השותף של ביג בקניון אור עקיבא מכר החזקות
שלומי מלכה מכר 12.5% ממניות המרכז המסחרי לפי שווי של 168 מיליון שקל. עמרם אברהם, אפי קפיטל וקבוצת שי חי עלו להחזקה של 16.7% כ"א
לפני כשבועיים חנכה חברת מרכזי הקניות ביג קניון חדש באור עקיבא. המרכז משתרע על 18.5 אלף מ"ר, מתוכם 8,000 מ"ר של משרדים וה־NOI הצפוי שלו עומד על 19.1 מיליון שקל בשנה. במקביל לפתיחת המרכז, מכר אחד השותפים במרכז המסחרי את מניותיו בו.
ביג מחזיקה ב־50% ממניות המרכז וב־50% הנוספים החזיקו ארבעה שותפים: עמרם אברהם הבורסאית; אפי קפיטל, שגם היא ציבורית; קבוצת שי חי ושלומי מלכה, הבעלים של ש.מ.ע שאיבות.
מלכה מכר את מניותיו (12.5%) בחברה המשותפת ("מרכז עסקי ומסחרי אורות") שמחזיקה 50% ממניות המרכז המסחרי לשלושת בעלי המניות האחרים, שכל אחד מהם יעלה ל־16.7%. מלכה קיבל תמורת המניות 21 מיליון שקל. כלומר העסקה משקפת שווי של 168 מיליון שקל לקניון, בעוד שבספרי עמרם אברהם הוא רשום בשווי של 210 מיליון שקל.
עמרם אברהם, שהוקמה ע"י אברהם עמרם ובנו אלון עמרם, שמשמש כיו"ר, מנוהלת בידי נועם גרייף. החברה המשותפת מחזיקה במקביל בזכויות בנייה (25%) ל־300 דירות במתחם סמוך בשכונת אורות אור עקיבא, שהתמורה הצפויה בגינן היא 735 מיליון שקל לפי דו"חות החברה, לצד רווח גולמי של 242 מיליון שקל. חלקה של עמרם אברהם לאחר רכישת הזכויות עומד על 33% במגורים בחברה המשותפת.
אפי קפיטל מחזיקה גם היא ב־25% ממניות הפרויקט, שזכויות הבנייה בו הן של 37 אלף מ"ר.