ריט 1 תרשום רווח של 180 מיליון שקל עקב שיערוך נכסים
ריט 1 תרשום רווח של 180 מיליון שקל עקב שיערוך נכסים
קרן הנדל"ן הודיעה כי השווי של מגדל אינפיניטי ברעננה ושל מבנה לוגיסטי באזור התעשייה הר טוב - גבוה מזה שרשום בספריה; המניה זינקה ב-5%
ריט 1 תכיר בדוחותיה הקרובים ברווח של 180 מיליון שקל כתוצאה משיערוך של נכסים שברשותה. הנכסים הם מגדל אינפיניטי שבפארק אינפיניטי ברעננה בו מחזיקה ריט ב-50% ומבנה אחסנה ולוגיסטיקה באזור התעשייה הר טוב. השיערוך נעשה לאחר בדיקה של מעריך שווי חיצוני.
הרווח האמור הוא בניכוי הפחתת עלויות רכישה של נכס במועצה האזורית גדרות, שנרכש על ידי החברה באוגוסט 2023 וכולל 39 אלף דונם עבור 194 מיליון שקל.
ריט 1 היא קרן ההשקעה בנדל"ן מניב. חשש המשקיעים מהירידה בהכנסות משכירות, בעיקר מהמשרדים שמהווים 51% מנכסיה, על רקע ההאטה בהייטק ועליית הריבית, הביא לירידה של 9% בשווי הקרן מתתחילת השנה, לעומת מדד תל אביב מניב ישראל שירד 14%.
ההודעה היום של ריט על כך ששניים מנכסיה שווים יותר ממה שרשמה עד כה בספריה, הביאה לקפיצה של 5% במנייתה. השווי של ריט 1 בבורסה הוא 3 מיליארד שקל.
את הרבעון השני סיימה ריט 1 עם הכנסות של 94.2 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת ההכנסות ברבעון המקביל של 2022 שהסתכמו ב-95.2 מיליון שקל. הרווח הנקי של החברה ברבעון השני הסתכם ב-79.2 מיליון שקל. ה-NOI (הכנסות משכירות בניכוי עלויות תפעול הנכס) עמד על 105 מיליון שקל, עלייה של 3%.
ריט תפרסם את דוחותיה לרבעון השלישי ב-15 בנובמבר. תוצאות הרבעון אינן כוללות את השפעות המלחמה, ואולם הדוחות עשויים לכלול הערה על מצבה של החברה בתנאים הכלכליים החדשים שנוצרו.
