בלעדי הסכסוך בין ג'רמי בלנק לחברת ההתחדשות העירונית יעז הסתיים בהזרמת 30 מיליון שקל
בלעדי
הסכסוך בין ג'רמי בלנק לחברת ההתחדשות העירונית יעז הסתיים בהזרמת 30 מיליון שקל
אחרי הליכים משפטיים הגיעו קרן קומיוניטי של בלנק ואברהם יקואל, להסכם שלפיו ההזרמה תיעשה בחלקים שווים. הדבר יאפשר להוציא לדרך יותר מ־10 פרויקטים בשלים, בהם פרויקט פינוי בינוי סמוך לכיכר המדינה
הסכסוך בין שני השותפים בחברת ההתחדשות העירונית יעז הגיע לסיומו. אחרי הליכים משפטיים הגיעו שני השותפים, אברהם יקואל (51%), וקרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק (49%), להסכם פשרה שלפיו הזרימו לחברה 30 מיליון שקל בחלקים דומים. לכלכליסט נודע כי ההזרמה נעשתה במסגרת הסכם פשרה שאליו הגיעו שני הצדדים.
ב־2022 רכשה קומיוניטי 49% ממניות יעז בהשקעה של 103 מיליון שקל, לפי שווי של 210 מיליון שקל, שאת העברתם השלימה בפברואר 2024. בלנק, לשעבר מנהל קרן יורק בישראל. קומיוניטי גייסה כמה מאות מיליוני שקלים ממשקיעים מוסדיים ופרטיים. הקרן, שפועלת בארץ, השתלטה לאחרונה על חברת כתר באמצעות רכישת חלק מהחוב שלה, יחד עם קרן קדמה.
באפריל האחרון הגיע הסכסוך בין השותפים לבית המשפט לאחר שקומיוניטי טענה כי יעז איננה מקדמת פרויקטים, בהם פרויקטים בשלים שבהם ניתן לעלות על הקרקע, מאחר שאין לה מקורות כספיים ועליה לגייס עשרות מיליוני שקלים. לטענת בלנק, יעז התחדשות עירונית ביקשה לבצע את הגיוס לפי שווי לא ריאלי של יותר מ־210 מיליון שקל, השווי שבו נכנסה קומיוניטי להשקעה.
לפי הסכם ההשקעה של קומיוניטי בחברה, אם השווי של יעז יירד בגיוס עתידי, יוענקו לקומיוניטי מניות נוספות, שידללו את השליטה של יקואל. קומיוניטי טענה שפעלה להזרים לחברה 15 מיליון שקל לפי שווי 110 מיליון שקל לחברה, אבל תומר רייפמן, מנכ"ל החברה וקרוב משפחה של בעל השליטה, מנע זאת.
יעז טענה בתביעה נגדית שקומיוניטי חוסמת כל אפשרות לגיוס לחברה, וכי בידי יעז הערכת שווי שלפיה החברה שווה 240 מיליון שקל. יעז הציעה ללכת להתמחרות אבל הצדדים הגיעו בסופו של דבר לגישור, בסיומו החליטו, כאמור, להזרים 30 מיליון שקל לחברה, כמחצית הסכום כל אחד.
על פי הסכם הפשרה שיעור ההחזקות בחברה יישמר, וההזרמה תאפשר לחברה לפתח את הפרויקטים הבשלים שלה ופרויקטים חדשים. השנה אמורה החברה לעלות על הקרקע עם יותר מ־10 פרויקטים חדשים בתל אביב. לאחרונה הודיעה יעז על תחילת הליך של פינוי דיירים ברחוב מטמון כהן בבניינים מספר 8 ומספר 10, בסמוך לכיכר המדינה, כשבמהלך הרבעון הקרוב החברה צפויה להתקדם לשלב ההריסות, ואז להקמת הדירות שחלקן נמכר.
קבוצת יעז, החברה־האם של יעז התחדשות עירונית, היא חברה קבלנית ויזמית ותיקה שהוקמה לפני יותר מ־50 שנה, ועוסקת בביצוע פרויקטי תשתיות, בנייה ציבורית, עבודות ביטחוניות, בנייה למגורים, שימור מבנים ועוד. יעז התחדשות עירונית, זרוע הפעילות של הקבוצה בתחום, הוקמה לפני כעשור ומאז היא מרכזת את עיקר פעילותה באזורי ביקוש בתל אביב, כחברה יזמית ומבצעת.
