"לא הערכנו נכון את התמונה בשדה דב, אבל זה נכון לגבי כולם - גם לבנקים שליוו אותנו"
"לא הערכנו נכון את התמונה בשדה דב, אבל זה נכון לגבי כולם - גם לבנקים שליוו אותנו"
חנן מור אמר את הדברים בפתיחת אסיפת חמש סדרות האג"ח של החברה. "בשלוש השנים האחרונות כל הברבורים השחורים נכנסו אלינו, אחד אחרי השני"
"אנחנו אחראים למצב אבל לא רק - גם הבנקים המלווים", כך אמר היום (ה') חנן מור, בעל השליטה בחברת חנן מור הבורסאית, בפתיחת אסיפת מחזיקי האג"ח של החברה - שבה נוכחים מחזיקים של חמש סדרות האג"ח.
מור ציין כי הוא עצמו ביקש לכנס את האסיפה אחרי פניית בנק לאומי לבית המשפט, ובקשת הבנק לכינוס נכסים בחברות בנות של חנן מור.
המתווה המתגבש מול נושי שדה דב: חנן מור יירד ל-11% ויפסיק לנהל את החברה
לפי ההצעה שנידונה בפני בנק דיסקונט, הפניקס ומיטב, אם חברת הנדל"ן לא תפרע עד סוף השבוע ריבית של 28 מיליון שקל, יקבלו הנושים 80% ממניות החברה ובעלי המניות הנוכחיים ידוללו - חנן מור עצמו יישאר עם כ-20% מהיקף המניות שהוא מחזיק כיום; עדיין אין הסכמות על המתווה, ובנק לאומי לא מסכים לעיקריו
לכתבה המלאה
מור מלווה בעדי כהן סמנכ"ל הכספים של החברה, היועצים הכלכליים איציק עידן ועומר סרבינסקי מחברת קליר סטרקצ'ר, והיועץ המשפטי צור לביא.
"בניגוד לנהוג במחוזותינו, אני אישית לוקח אחריות למצב של החברה. יש לנו מטרה להצליח לממש את התכניות שלה ולעמוד בהתחיבויותיה, גם בימים לא פשוטים כמו בעת הנוכחית", אמר מור.
"אנחנו פועלים ללא לאות מול המממנים שלנוף באופן שאנחנו מקווים ייתר את הצורך בהליך משפטי. הסיכוי לכך איננו גדול לנוכח עמדת בנק לאומי שעובד ללא הפסקה בעניין. אתם קוראים את הסיטואציה גם בדיווחים וגם בעיתונים.
מור הדגיש את ההתנהלות החברה מול חובותיה בעבר. "אני כבר 25 שנה בתחום הנדל"ן, גייסנו 15 סדרות והחזרנו 10. בשלוש השנים האחרונות כל הברבורים השחורים נכנסו אלינו, אחד אחרי השני.
על פרוייקט הדגל של החברה בשדה דב - שבעטיו רובץ עליה חוב של 1.3 מיליארד שקל (ללאומי, דיסקונט, הפניקס ומיטב), אמר מור: "שדה דב נראה הבטחה גדולה מאד כשקנינו את המגרש. הריבית היתה 1% ולקחנו בחשבון תרחיש שתעלה אבל לא בצורה קיצונית. לא הערכנו נכון אבל זה לא רק אנחנו, גם הבנקים שליוו אותנו. השמאים שלהם. ההחלטה איננה רק על כתפי החברה אלא של כולם", בכך רומז מור שגם ללאומי יש חלק במצב וכי עליו לקחת זאת בחשבון.
"לא ויתרנו ולא נוותר. מטרתנו לעמוד בהתחיבויות ונעשה את זה. אבל נדרש לנו זמן ארגוני, כדי להגיע לתוצאות ולעמוד בפרעון החוב. אני בוטח במנהלים והשותפים שלי. אבל ההחלטות אינן בידינו אלא גם בידי הבנקים. חלק מהמכתבים שמגיעים אלינו פרוצדוראליים.
יש אחריות לכולם, בראש וראשונה לחברה אבל לא רק. צריך לנהוג בצורה רציונאלית, כדי להתמודד עם האינפלציה, האירוע החברתי שהיה ועכשיו המלחמה. היה התחלת של תהליך שפותר את אירוע שדה דב. הזמן הוא דבר שיאפשר לחברה הזו כעסק חי נושם ולייצר חד משמעית פתרונות".
הוא הוסיף ורמז על הנושא של דודו זבידה מנכ"ל מבנה שהועלה כמנהל אפשרי של הבחרה במקומו: "מי צריך לנהל את האירוע הזה? חד משמעית הצוות שיושב מולכם. לא נחנו לא ננוח בעתיד עד שנפתור את הבעיות".
עו"ד צורי לביא שמלווה את חנן מור, הודה לפני שעה קלה בתשובה לשאלה: "כפי שהחברה דיווחה, אין לה אפשרות לפרוע את התשלום ריבית של 28 מיליון שקל לקונסצורסיום המלווים של שדה דב עד שבת".
לביא רמז כלפי בנק לאומי: "יש לנו מה להגיד על השתלשלות האירועים והמצב המשפטי. בבוא הזמן העמדה תוצג בבית המשפט".
מחזיקי האג"ח לא קיבלו בחלקם את התשובות של החברה. אחד מהם אמר: "חוץ מסיסמאות לא אמרתם כלום. רק אנחנו פועלים ופועלים. אתם לא אומרים כלום. לא שמדברים עם לאומי או שפועלים להקפאת הליכים. אם לא תבואו עם תכנית עם פעולות, תאבדו לא רק את אמון הבנקים אלא גם את זה של מחזיקי האג"ח".
אחד מפרקליטי חנן מור אמר כי החברה בעד השגת הסדר ואינה מעוניינית בגיוס הון כרגע. על השאלה אם אכן כפי שטוען לאומי, היתה העדפה לגבי דיסקונט בשעבוד נכס, ענה מור כי לדעת היועצים המשפטיים של החברה לא היתה עדיפות כזו.
על השאלה אם נשקלת אפשרות להעניק מניות בחברה לנושי שדה דב, ענו היועצים המשפטיים של החברה שכל האפשרויות נשקלות וכי לא קיבלו הצעת מיתווה עד היום.
