הנאמנים בפרסונל מעמידים את משרדי החברה למכירה
הנאמנים בפרסונל מעמידים את משרדי החברה למכירה
לאחר שלא מצאו סכומים משמעותיים בקופות פרסונל, הנאמנים פרסמו הודעה עם בקשה להצעות עבור המשרדים, שבקומה 26 בבניין ב.ס.ר בפתח תקווה. זאת במקביל למכירת הזכויות של החברה בפרויקטים של התחדשות עירונים
לאחר שהנאמנים לא מצאו סכומים משמעותיים בקופות פרסונל - הם מעמידים את משרדי החברה למכירה. בהודעה שפורסמה בעיתונים אתמול ביקשו נאמני קבוצת פרסונל הצעות עבור המשרדים של הקבוצה שבקומה 26 בבניין ב.ס.ר בפתח תקווה.
המשרדים כוללים 5 חניות והמשרדים יימכרו במצבם הנוכחי וללא שינוי והם מבקשים מהקונים הפוטנציאלים להגיש הצעות רכישה.
פרסונל היא שם כולל לכמעט 70 חברות פרויקטליות שהוקמו על ידי אלון מורן ואלישי להב. הצמד גייסו מהציבור כמעט 740 מיליון שקל על מנת לבצע פרויקטים להתחדשות עירונית. נכון להיום חייבת הקבוצה לנושים שלה, משקיעים מן השורה, 525 מיליון שקל, ויכולת השבת החוב מוטלת בספק.
מאחר שהפרויקטים של החברה תקועים, נאמני הקבוצה שמונו בספטמבר האחרון, שלומי פיליבה ודורית לוי טילר עוסקים במכירת הפרויקטים במצבם הקיים לצד כאמור מכירת המשרדים.
רוב הפרויקטים של פרסונל נמצאים עדיין בתכנון ועל כן מדובר בזכויות בלבד. אולם לחברה יש גם שלושה מיזמים לביצוע תמ"א 38 בהרצליה ובשרון שמכירתם עשויה להכניס לקופת הנושים הון שאמור בהמשך להתחלק לפי הסדר.
איך חברה פרטית מצליחה לגייס 739 מיליון שקל ממשקיעים פרטיים? על פי דו"ח הנאמנים מאז שנת 2020 גייסה החברה הון ממאות מלווים פרטיים תוך הבטחה להחזר ריבית חודשית בשיעורים גבוהים מהמקובל בענף.
ההתחייבויות לריבית גבוהה "גולגלו" כאשר מלווים חדשים מכסים על החובות למלווים ישנים. אולם בעקבות עצירת הפרויקטים על רקע מלחמת חרבות ברזל לצד בור מאזני הולך וגדל, פסקה הקבוצה לשלם ללווים את הריביות הגבוהות ואף מנעה מהם למשוך את כספם חזרה.
החובות למשקיעים, בהיקף של 525 מיליון שקל, חושבו על ידי הנאמנים שלטענתם כשקיבלו לידיהם את החברה ונכסיה מצאו בה חשבונות בנק ריקים. כמו כן, צמד היזמים מורן ולהב משכו קופות גמל וקרנות פנסיה בהיקף של מיליוני שקלים טרם העברת החברה ונכסיה. מורן הסביר בבית המשפט בשבוע שעבר כי אויים על ידי גורמים עברייניים ולכן היה חייב למשוך את הקופות.
