כבוד הנגיד, תחליף את המשקפיים !
כבוד הנגיד, תחליף את המשקפיים !
איך זה שפרופ' ירון עיוור מלראות את ההידרדרות בשוק הדיור?
יש לי משום מה תחושה שנגיד בנק ישראל, הפרופסור אמיר ירון, זקוק להחלפת משקפיים בדחיפות, אלא אם כן שכח משום מה את מה שהמורה לחשבון לימדה אותו בכיתה גימל.
אם ננתח את נתוני שוק הדיור מאז נובמבר 2023, הפעם האחרונה בה הואיל הנגיד להוריד את שער הריבית ברבע אחוז, נראה מגמה ברורה ביותר של זינוק ללא תקדים במחירי הדיור, בשיעור שנתי של 12 אחוזים.
12 אחוזים, לפרוטוקול, מהווים עלייה דרמטית ביותר בשיעור ממוצע של כרבע מיליון שקלים (!) לדירה ומה שיקפיץ את מחירה של דירה ממוצעת בישראל לכ-2.25 מיליון שקלים עד לסוף שנת 2024.
נשאלת השאלה האם כבוד הנגיד אינו מודע לעובדה שבמו ידיו יצר את המקפצה הזאת שכמותה איננו זוכרים זה 15 שנה, ושהתרחשה באופן בלתי צפוי לחלוטין, דווקא במהלכה של מלחמה מדממת שאינה נגמרת?
הלוא ברור בעליל לכל אזרח סביר במדינת ישראל שמבין טיפטיפה בכלכלה, שהעובדה שהנגיד התעקש במשך שמונה חודשים רצופים לא להוריד את שער הריבית, עובדה זו לכשעצמה יצרה אצל רוכשי הדיור בהלה גוברת בהיסטריה, שמא מחירי הדיור יזנקו עוד יותר וכך אכן קרה בפועל?
האם מספרים ונתונים אלה לא היו נהירים לכבוד הנגיד?
ויתרה מכך: הלא הנגיד משתמש מידי חודש בחודשו בתירוץ השחוק שהוא חושש, חלילה, מהתפרצות אינפלציונית.
באמת?? האם עליית מדד כללי זעירה של 0.1 אחוזים ואינפלציה שנתית שנעה בעקביות סביב ה2.5-2.9 אחוזים, אכן מסמלת סכנת אינפלציה, או שמא דווקא העובדה שבניגוד לעליית המדד הכללי הזעירה, דווקא מדד הדיור ממשיך להשתולל במלוא עוצמתו?
והאם כבוד הנגיד לא הבחין בהיסטריה של רוכשי הדירות שבאה לידי ביטוי בין היתר בכך שבמהלך חודש אפריל לבדו נלקחו משכנתאות בהיקף חסר תקדים של 6.8 מיליארדי שקלים, היקף שלא היה כדוגמתו זה שנתיים?
והאם הנגיד לא ראה, אולי אכן בגלל שהיה צריך להחליף את עדשות משקפיו, שהיקף המשכנתא הממוצעת זינק ליותר ממיליון שקלים, מה שמעמיד מאות אלפי משקי בית בישראל בסכנה ממשית?
וסכנה זו, כבוד הנגיד, גדולה כמובן כפל כפליים, שעה שמאות אלפי ישראלים גם מגויסים לשירות מילואים ומסכנים את חייהם ובד בבד רבבות עסקים קטנים, בינוניים וגדולים, קורסים בזה אחר זה?
האם, כבוד הנגיד, כל אלה אינם עומדים מול ההתעקשות הבלית מובנת שלך להילחם באינפלציה, בדיוק כפי שדון קישוט נלחם בטחנות רוח?
ואגב, כבוד הנגיד, גם המנטורים שלך שבדרכם אתה הולך כסומא בארובה, נגיד הפד האמריקאי והנגיד האירופי, החליטו לאחרונה לשנות את דרכם ולהתחיל להוריד את שער הריבית. שמא לא התעדכנת בכך?
כך או אחרת, כבוד הנגיד, אם תרצה ממני המלצה על אופטומטריסט מוסמך, אתה מוזמן אלי לבת ים, למרגלות קניון בת ימון. שם, ללא ספק, ידעו להתאים לך משקפיים לתפארת. אולי אז תתרצה סוף סוף לשנות את איוולת מדיניות הריבית...
*כותב המאמר רוני מזרחי הוא יו"ר ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו"
