משבר הקורונה עבר, אבל דחיית תשלומי המשכנתא עדיין כאן
משבר הקורונה עבר, אבל דחיית תשלומי המשכנתא עדיין כאן
בשיא המשבר הוקפאו כרבע מהמשכנתאות בשוק, בהיקף של 96 מיליארד שקל. כיום אפשר לומר שהמשבר חלף והכלכלה חזרה לאיתנה, אולם היקף המשכנתאות בדחייה עומד על 29 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת לפני המשבר
עם פרוץ משבר הקורונה במרץ 2020, שררה פאניקה. המשק נכנס לסגר, מאות אלפי עובדים הוצאו לחל"ת, והתחושה היתה שאנו נכנסים למשבר כלכלי עמוק.
אחת הפעולות המרכזיות שנעשו בתחום הפיננסי, היתה מתן אפשרות להקפיא הלוואות. נוטלי משכנתאות רבים בחרו לעשות כך, ובשיא המשבר הוקפאו תשלומי משכנתא בהיקף של 96 מיליארד שקל, קרוב לרבע מסך המשכנתאות בשוק.
שנתיים אחרי, אפשר לומר בזהירות שהמשבר מאחורינו - אין כבר כמעט מגבלות על המשק, אפילו מהמסכות נפרדנו, והכלכלה חזרה לאיתנה כמעט בכל התחומים. אמנם חלק גדול מהמשכנתאות שהוקפאו חזרו להיפרע כסדרן, אולם מנתוני בנק ישראל עולה שעדיין היקף המשכנתאות שנמצאות בסטטוס של "דחיית תשלומים" הוא גבוה לעומת טרום המשבר.
1 צפייה בגלריה
בנייה חדשה לדיור. שנתיים אחרי המשבר, עדיין היקף גבוה של משכנתאות בסטטוס של דחיית תשלומים
(צילום: שאול גולן)
מהנתונים עולה כי נכון לסוף חודש מרץ, היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים עומד על 29 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת טרום המשבר - כ־13 מיליארד שקל. אמנם מדובר בירידה של 70% מהשיא, אך בנתון שעדיין גבוה משמעותית לעומת השגרה שלפני המשבר.
דרור פלדמן, מנהל פעילות המשכנתאות במזרחי־טפחות, אינו מוטרד מהנתון: "היקף המשכנתאות שנמצאים בדחיית תשלומים הוא נמוך מתוך סך השוק (6% - ע”א), וחשוב לזכור כי גם מי שנמצא בסטטוס זה, משלם כיום לפחות חלק מהתשלום החודשי, כך שלא מדובר בהקפאה מוחלטת".
