המדד בעלייה השנתית החדה מאז 2010 - 2.8%; הדירות בזינוק שנתי של 10.6%
המדד בעלייה השנתית החדה מאז 2010 - 2.8%; הדירות בזינוק שנתי של 10.6%
לפי נתוני הלמ"ס, מדד המחירים לצרכן עלה בדצמבר ב-0.3%, לעומת צפי ל-0.1%; מחירי הדירות מתייחסים לחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת החודשים המקבילים ב-2020; התייקרות הדיור לא פסחה על שום מחוז, בדגש על ירושלים, 12.3%, ותל אביב, 10.7%; גם מחירי תשומות הבנייה למגורים לא עצרו, עם עלייה שנתית של 5.6%
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש דצמבר 2021 - יותר מהתחזיות שעמדו על 0.1%, כך לפי נתוני הלמ"ס המתפרסמים היום (ו'). מאז תחילת השנה נרשמה עלייה של 2.8%. עלייה שנתית זו היא הגבוהה ביותר מאז 2010, כאשר גם אז עמדה על 2.8%. העלייה במדד מגיעה על רקע משבר הקורונה, ולאחר שב-2020 ירד ב-0.7%.
מחירי הדירות עלו ב-10.6% בשנה שבין אוקטובר–נובמבר 2021 לבין אוקטובר-נובמבר 2020. זאת לאחר עלייה של 1.4% שנרשמה בחודשים אוקטובר-נובמבר בהשוואה לחודשיים שקדמו להם.
עליות מחירים בולטות נרשמו בחודש שעבר בסעיף ההלבשה וההנעלה, שעלה ב-1.1%, הדיור - ב-0.8%, ריהוט וציוד לבית - ב-0.7% ומזון - ב-0.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הירקות והפירות טריים, שירדו ב-2.7%, ותרבות ובידור - ב-0.8%.
בסיכום שנתי הזינוק החד ביותר נרשם בסעיף הריהוט והציוד לבית, שעלה ב-8.3%, לעומת ירידה של 0.1% בשנת 2020. כמו כן עלייה גדולה נרשמה בסעיף המזון, שעלה ב-3.5% לאחר ירידה של 0.6% בשנה הקודמת, בסעיף הדיור שעלה ב-3.4% לאחר ירידה של 0.2%, ובסעיף התחבורה והתקשורת שעלה ב-3.3% לעומת ירידה של 2.1%. מנגד, סעיף הלבשה והנעלה ירד השנה ב-7.3%, בהמשך לירידה של 5.7% בשנת 2020, וסעיף הירקות ירד ב-2%, לעומת עלייה של 4.4%.
הנדל"ן לא עוצר
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות באוקטובר-נובמבר 2021 לעומת החודשיים המקבילים אשתקד נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות. הזינוק החד ביותר נרשם במחוז ירושלים - 12.3%. אחר כך תל אביב - 10.7%, מרכז - 10.5%, חיפה - 10.5%, דרום - 9.9%, וצפון - 7.1%.
לקראת סוף השנה קצב עליות המחירים במחוז תל אביב היה הגבוה ביותר. בחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת החודשים ספטמבר-אוקטובר 2021, נרשמו עליות המחירים הבאות: תל אביב - 2.8%, ירושלים - 2.1%, חיפה - 1.1%, דרום - 0.9% ומרכז - 0.5%. לעומתם נרשמה ירידת מחירים במחוז הצפון בשיעור של 0.4%.
מחירי הדירות החדשות התייקרו בשנה שנמדדה ב-11.5%, זאת לאחר שמחיריהם עלו ב-2.4% בחודשים אוקטובר -נובמבר 2021 לעומת ספטמבר-אוקטובר 2021.
שיעור העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב ירד ל-23.6% בהשוואה ל-24.5% בתקופה הקודמת.
גם מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ממשיך לעלות. בדצמבר 2021 הוא עלה ב-0.2%, ובכך השלים עלייה שנתית של 5.6% בשנת 2021.
