באוצר לא למדו כלום – תושבי הפריפריה ימשיכו לא להיות מוגנים
באוצר לא למדו כלום – תושבי הפריפריה ימשיכו לא להיות מוגנים
אחד הדברים הראשונים שהמדינה עשתה לקראת המערכה בצפון, היה לפנות את האיזור מתושבים. הציפיה, שהתממשה, היא שארגון החיזבאללה יירה עשרות טילים על האיזור ועלול לפגוע בתושבים רבים שאינם מוגנים בבניינים ובבתים הקיימים היום.
מכך, היתה ציפייה שלאחר למעלה מחצי שנה שבה המדינה מממנת למאות אלפי תושבי הצפון דיור זמני, היא תרצה לקדם בצפון בנייה איכותית וברמה גבוהה שתעמוד במקרי מלחמה או אירועים ביטחוניים משמעותיים, אם יבואו. או רעידות אדמה שלשם כך נועד כל הנושא של התחדשות עירונית, קרי ממ''ד על מנת לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה.
והנה, יוזמה חדשה שמשרד האוצר מנסה לקדם בחוק ההסדרים מנסה להפוך מענקים להתחדשות עירונית בפריפריה להלוואות.
מדובר בשינוי של תכנית שאושרה בממשלת בנט-לפיד. אז, לפי התוכנית המקורית, הממשלה היתה אמורה להשקיע 2 מיליארד ש"ח בסבסוד פרויקטים לא רווחיים של פינוי־בינוי בפריפריה הרחוקה. אולם כעת, במטרה לחסוך בתקציב 2025, משרד האוצר מציע שבעלי הדירות בפרויקטים האלה יחתמו על התחייבות להחזיר את המענק למדינה בתוספת הצמדה למדד – אם ימכרו את דירתם או כאשר היא תעבור בירושה.
התוצאה להחלטה הזו תהיה פשוטה מאוד – פרוייקטים של התחדשות עירונית לא יתבצעו ולעשרות אלפי משפחות שממילא גרות בבניינים ישנים שאולי גם נפגעו לא יהיה ממ"ד.
בנוסף, ממשלת בנט אישרה תיקון לחוק שהעבירה, לפיו רוב של 67% מהדיירים בפרויקט יכולים לתבוע דייר סרבן ולאלץ להסכים לפרויקט. תיקון זה האיץ שלל פרויקטים בכל הארץ. אולם לפי יוזמת האוצר כעת נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים והיועצת המשפטית לממשלה, גלי בהרב־מיארה כבר התייחסה לנושא ואמרה כי לא ניתן לכפות על אדם ליטול הלוואה. כך, שוב אנחנו חוזרים לנקודת ההתחלה – איזה יזם יהיה מעוניין לנסות ולהתחיל לקדם פרוייקט מסוג זה כשיכול להיות שדייר אחד מעכב לו את כל הפרוייקט ולא ניתן להפעיל עליו שום אמצעי שכנוע?
היה מתבקש שמשרד האוצר ששילם מיליארדים עבור לינת משפחות ועוד מיליונים על הצבת מיגוניות בכל אזור הצפון יבין שהפתרון הוא שינוי וחיזוק מבני הצפון ולא להתחיל לדקדק עם תושביו שממילא עוברים תקופה ארוכה וקשה של חוסר ביטחון ונוחות להנחית עליהם גם את הגזרה הזו שתוביל לכך שמה שהיה הוא שיהיה ושוב אותם תושבים יישארו ללא ביטחון בביתם.
המדינה צריכה להפנים כי הפתרון היחידי הישים לתושבי הצפון והעוטף והפריפריה הינו פינוי בינוי מסיבי בכלל השכונות וכמו בפרויקטים אחרים לאומיים שהמדינה הקציבה מליארדי דולרים לטובתם, כמו מחיר למשתכן, מן הראוי שגם לתושבי העוטף והפריפריה היא תשקיע מליארדי שקלים על מנת לעזור בנושא.
זיו אומיד הוא מנכ"ל ובעלים "קבוצת מרום"
