מי אמור לפצות אותנו על פגיעה ברכוש בזמן מלחמה ופעולות איבה, מי זכאי להגיש תביעה לפיצוי וכיצד עושים זאת – המדריך המלא
מי אמור לפצות אותנו על פגיעה ברכוש בזמן מלחמה ופעולות איבה, מי זכאי להגיש תביעה לפיצוי וכיצד עושים זאת – המדריך המלא
בימים האחרונים סובלים תושבי המדינה, מירי רקטי בלתי פוסק וזאת בעת שמתחוללת מלחמה בישראל ובעזה. במהלך מלחמה זו נורו לשטח ישראל אלפים של רקטות, אשר גרמו לנזקים ניכרים – ישירים ועקיפים
כמשרד עורכי דין ותיק, העוסק בייצוג תובעים ונתבעים בנזקי גוף ורכוש, ערכנו מאמר קצר המביא בפניכם אחת מן הסוגיות העתידות לעלות לאחר פגיעה ברכוש, בעקבות אירועי האיבה שהביאה עלינו המלחמה הנוכחית. המידע האמור במאמר זה מובא כשירות לציבור הנפגעים, בתקווה שיהיה לעזר ולו במעט, בדרכם למימוש זכויותיהם ומאמר זה מתמקד אפוא באחת מהן - הדרך למיצוי זכויות בגין נזקי רכוש באמצעות הגשת תביעה.
כאמור לעיל, נזקי רכוש שנגרמו בזמן מלחמה ופעולות איבה הינם ברי פיצוי וזאת מכוח חוק מס רכוש וקרן פיצויים המטיל אחריות על המדינה לתשלום פיצוי בגין נזקי מלחמה ופעולות איבה לרכוש, הן בגין נזקים ישירים והן בגין נזקים עקיפים.
נזק ישיר, או כהגדרתו בחוק - "נזק מלחמה", הינו "נזק שנגרם לגופו של נכס עקב פעולות מלחמה על-ידי הצבאות הסדירים של האויב או עקב פעולות איבה אחרות נגד ישראל או עקב פעולות מלחמה על-ידי צבא הגנה לישראל" על נזק שכזה קובע החוק כי יתקבלו פיצויים לניזוק ע"י מס רכוש ללא נפקות למיקומו הגאוגרפי. הפיצויים בגין נזק ישיר יינתנו בשני מסלולים חלופיים הנתונים לבחירתו של הנפגע – כסף תמורת שיקום עצמי באמצעות אנשי מקצוע אותם יבחר הנפגע או לחילופין, שיקום דרך רשות המיסים – מחלקת פיצויים, דרך חברה משקמת מטעמה.
נזק עקיף מוגדר כהפסד או מניעת רווח מעסק או מנכס שאינו יכול להיות מנוצל כתוצאה ממלחמה או פעולות איבה. החוק קובע כי מדינת ישראל תפצה בגין נזקים אלה רק עסקים או נכסים הנמצאים ברשימת יישובי הספר אותם קבעה מדינת ישראל. מדובר ברשימה סגורה אשר נקבעה בתקנות ע"י שר האוצר בשיתוף עם ועדת הכספים של הכנסת.
ביום 26.1.2017 פרסמה רשות המיסים מדריך מעודכן לאזרחים שרכושם נפגע בפעולות מלחמה ואיבה, המבהיר ומפרט כיצד יש לפעול לצורך מיצוי זכויותיהם, כמפורט להלן:
הגשת תביעה בעת מלחמה/פיגוע
סמוך לזמן האירוע, מיד כשמתאפשר על ידי כוחות הביטחון, מגיעים אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) ברשות המסים לאזור הפיגוע בלוויית שמאים ומהנדסים. הצוותים עוברים בין הדירות/העסקים/ המשרדים שנפגעו, מסבירים לניזוקים מהן הזכויות ומנחים אותם כיצד למלא את טפסי התביעה.
כמו כן, יכולים הניזוקים לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין הקרובים למקום מגוריהם/עסקיהם ולהגיש תביעה עצמאית, כפי שמפורט להלן.
הגשת תביעה במקרים אחרים
בעת קרות נזק שלא בעת מלחמה/מבצע לחימה כגון: נזק שמקורו בזריקת אבנים, ירי מנשק קל, בקבוק תבערה וכדומה, ואם אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) לא מגיעים לשטח, על הניזוקים להגיע לאחד ממשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה עם אישור משטרה המאשר כי הנזק שנגרם לרכוש הינו עקב פעולות איבה, בנוסף יש להמציא את מסמכים בהתאם לאופי הנזק.
הגשת תביעה מקוונת
ניתן להגיש תביעה מקוונת לנזק ישיר באמצעות יישום אינטרנטי, הזמין במחשבים, בטלפונים סלולריים ובאפליקציית הרשות. היישום כולל סרטון הדרכה המציג את תהליך מילוי התביעה והגשתה.
(עם זאת, במקרים של נזקים משמעותיים, רצוי להיעזר בעו"ד הבקיא בעניין תביעות נזק לפי חוק מס רכוש וקרן הפיצויים).
נזקי מבנה
המדינה לקחה על עצמה לפצות אתכם על נזק שנגרם למבנה כתוצאה מפעולת מלחמה. זאת על מנת להשיב את המצב לקדמותו מהר ככל שניתן. עובדי קרן הפיצויים (מס רכוש) בסיוע אנשי מקצוע יבקרו אצלכם ויערכו שמאות.
נזקים לחפצי בית בדירות מגורים
אם נפגעו חפצים בביתכם הרי שבהתאם לתקנות, הפיצויים בגין חפצי בית מתבצע לפי מחירון של סוגי "חפצי בית" וגודל המשפחה. בכל מקרה, אין זכאות לפיצויים בגין אובדן כסף מזומן והמחאות, תכשיטים וחפצי אומנות שנפגעו באירוע. שווי הפיצויים בגין חפצי הבית שנפגעו ייקבע בהתאם לשווי התיקון. במקרה שלדעת מנהל קרן הפיצויים (מס רכוש) החפץ אינו ניתן לתיקון - שווי הפיצויים יהא בהתאם לשוויו של חפץ ביתי דומה חדש במקומו .
נזקים לכלי רכב
בעלי כלי רכב שניזוקו בפעולת איבה יפנו לעובדי קרן הפיצויים במקום, לצורך אומדן הנזק ויופנו מידית לתיקון הנזק בכל מוסך שייבחרו ובתנאי שהשמאי מטעם קרן הפיצויים (מס רכוש) יאשר את התיקון לפני ביצוע.
נזקים לעסק
ציוד ומלאי בעסקים: כיסוי הנזקים של ציוד עסקי שנפגע הנו בהתאם לשווי השוק של הציוד במצבו לפני הפגיעה. עליכם להוכיח את בעלותכם על התכולה שנפגעה .לגבי מלאי, הנכם זכאים לפיצויים בהתאם לשווי עלות המלאי שנפגע (ללא מע"מ) לאחר שהמצאתם הוכחות כי המלאי היה בבעלותכם.
עוברי אורח שנקלעו לפעולת איבה
אם נקלעתם לפעולת איבה וחפצים אישיים שהיו עמכם נפגעו , עליכם לפנות לאנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) הנמצאים בשטח ו/או לאחד ממשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה המפורטים מטה, יחד עם אישור משטרה המאשר כי הנזק שנגרם לרכוש הינו עקב פעולות איבה. השתדלו להציג את החפצים שנפגעו על מנת שניתן יהיה לבצע הערכה לנזק שנגרם.
מועדים להגשת תביעה
הודעה על נזק יש להגיש בתוך שבועיים מיום קרות הנזק.
תביעה לפיצויים יש להגיש בתוך שלושה חודשים מיום קרות הנזק.
סוף דבר
נפגעי האיבה נושאים את כאבם באורח אישי, בידיעה שאין דבר שיקהה את הכאב. תקוות הכל היא שהאיבה תפחת ותיעלם אך עד אז, טיב הדאגה לנפגעי האיבה והיקפו של הטיפול בהם, היא הערובה לחוסן החברתי והקהילתי של החברה בישראל. שומה על כן לגלות רגישות רבה לצורכיהם של נפגעי פעולות האיבה ולענות עד כמה שניתן לצרכים אלה כי בנפשנו הדבר.
משרד רוית גיא דרור מאחלים שנדע ימים שקטים ובטוחים יותר ונמצאים כאן למענכם.
מאת רוית גיא דרור - עו"ד, מגשרת, בוררת ונוטריונית, רוית גיא דרור, משרד עורכי דין
d&b – לדעת להחליט
