בנק הפועלים: להמשיך בהליך פינוי מנכ"ל קוקה-קולה ישראל לשעבר איציק תמיר מביתו
בנק הפועלים: להמשיך בהליך פינוי מנכ"ל קוקה-קולה ישראל לשעבר איציק תמיר מביתו
למרות צו חדלות הפירעון שניתן לתמיר, הבנק מבקש מביהמ"ש לממש את המשק בבית יהושע שבו נמצא בית מגוריו; הפועלים הוא נושה מובטח של תמיר וטוען כי יש לו חובות בסך 21 מיליון שקל; תמיר טוען ששווי המשק גדול בפער מהחוב וכי על הנאמן לבצע המימוש: "אל לו לביהמ"ש להיסחף לדרמה שבנק הפועלים מנסה ליצור"
בנק הפועלים מבקש להמשיך בפינוי המשק החקלאי של יצחק (איציק) תמיר, לשעבר מנכ"ל קוקה קולה ישראל, שנקלע לחדלות פירעון. הבנק, שהוא נושה מובטח של תמיר, פנה לבית משפט השלום כדי שיאפשר לו להמשיך לנקוט הליכים בתיק ההוצאה לפועל שהבנק פתח נגדו.
לטענת הבנק, במרץ 2021 הוא פתח בהליכים למימוש השיעבוד, זכויות בנחלה ובמשק חקלאי במושב בית יהושע. לפי הבנק, מדובר ב"משק יוקרתי בשטח של כ־9 דונם, שבו נמצא בית מגוריו של תמיר, והוא נועד להבטיח חובות מסחריים של כ־21 מיליון שקל". הבנק נדרש לאישור שופט מאחר שתמיר נמצא בהליך חדלות פירעון ומונה נאמן לנכסיו. במסגרת חדלות הפירעון הוקפאו ההליכים המשפטיים נגד תמיר, ולא ניתן לפתוח או להמשיך בכל הליך משפטי נגדו אלא באישור בית המשפט.
בנק הפועלים טוען כי עו"ד מור נרדיה מונה לפני למעלה משנה ככונס נכסים לנחלה לצורך מימוש המקרקעין הוא נקט הליכים רבים לקידום הפינוי, וצו פינוי עדכני קבוע ל־19 בינואר. עוד נטען כי "הליכים רבים שנקט תמיר בניסיון לעכב או לסכל את פינוי ומימוש הנכס נדחו על ידי רשם ההוצאה לפועל ובתי המשפט".
הבנק טוען, באמצעות עו"ד ליאור הר צבי, כי תמיר יצר לטובת הבנק "שטר משכון מדרגה ראשונה על כל זכויותיו במקרקעין לשם הבטחת כל הסכומים המגיעים או שיגיעו לבנק מאת תמיר או חברת עגרם ייזום ואחזקות, שבשליטתו, עד לסך של 9 מיליון שקל". עוד טוען הבנק כי חשבון עגרם אחזקות מצוי ביתרת חוב של כ־21 מיליון שקל וכי תמיר ערב למלוא חובותיה.
בשבוע שעבר חשף "כלכליסט" כי תמיר, ששימש שנים רבות כמנכ"ל קוקה קולה ישראל ומנכ"ל קבוצת קוקה קולה בישראל (החברה המרכזית למשקאות קלים), פנה לאחרונה לבית משפט השלום במסגרת הליך חדלות פירעון להוצאת צו לפתיחת הליכים. זאת לאחר שצבר חובות. תמיר (76), איש עסקים מוכר ומוערך בשוק המזון, פרש מניהול החברה המרכזית למשקאות בשנת 2016, ומאז עסק במיזמים בתחומים שונים, ובהם נדל"ן.
הממונה על הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי הוציא לבקשת תמיר צו לפתיחת הליכים (מדובר בהליך שבעבר נקרא הליך פשיטת רגל - ל.ד), והורה על מינוי עו"ד אורי בראון לנאמן ליישום הליכי חדלות פירעון של תמיר. בעקבות הוצאת הצו מוקפאים ההליכים המשפטיים נגד תמיר, ולא ניתן לפתוח או להמשיך בכל הליך משפטי נגדו אלא באישור בית המשפט. עם מתן הצו לפתיחת הליכים ועד מתן הצו לשיקום כלכלי חלות על תמיר הגבלות כגון עיכוב יציאה מן הארץ וקבלה או החזקה של דרכון ישראלי. עוד נקבע כי תמיר ישלם מדי חודש 14,900 אלף שקל לטובת נושיו באמצעות קופת הנשייה המנוהלת אצל הממונה. התיק מתנהל אצל השופטת דר להב.
הנאמן לנכסי תמיר, עו"ד אורי בראון, ציין בתגובה לבית המשפט: "אין כל דחיפות בבקשה להמשך הליכי מימוש הנכס. ראשית, הליכי מימוש הנכס טרם החלו. לא פורסמה הזמנה להציע הצעות, לא התקיימה התמחרות ואפילו חוות דעת שמאית עדכנית לא צורפה לבקשה; שנית, בניגוד לאמור ברישא הבקשה 'להבטחת חובות מסחריים בסכומי עתק של כ־21 מיליון שקל' – החוב המובטח בגין הנכס נשוא בקשה זו עומד על 9 מיליון שקל בלבד. בהתאם לחוות דעת שצורפה לבקשה, שווי הנכס ב־2017 עמד על 12.7 מיליון שקל, אולם כמובן שמחיר הנחלה כיום גבוה בהרבה". הנאמן ציין כי כבר קיבל הצעה בלתי פורמלית לרכישת הנכס תמורת 20 מיליון שקל, ולכן ברור לטענתו כי "החוב המובטח לכאורה כלפי הבנק עומד על כ־40% בלבד משווי הנכס".
הנאמן ציין כי יש לקבל חוות דעת שמאית עדכנית להיום וכן לבצע בדיקה לגבי החוב כלפי הבנק. עוד ציין הנאמן כי רק בסופה של בקשת בנק הפועלים "ציין הבנק כי נכס אחר של היחיד נמכר על ידו בתמורה לסך של כ־5.7 מיליון שקל, כך שהחוב כלפי הבנק יפחת משמעותית".
תמיר: "אל לו לביהמ"ש להיסחף לדרמה שבנק הפועלים מנסה ליצור"
בתוך כך נודע כי יצחק תמיר הגיש אתמול (ב') תגובה חריפה כנגד בקשת בנק הפועלים שביקש אישור בית המשפט להמשיך בפינוי המשק החקלאי בו מתגורר תמיר אשר נקבע ל-19 בינואר. הבנק מבקש להמשיך בתהליך המימוש בהוצאה לפועל במקביל להיותו של תמיר בהליך חדלות פירעון ולאחר שמונה נאמן לנכסיו. תמיר מבקש מהשופטת דר להב לדחות את בקשת הפועלים. "אל לו לבית המשפט להיסחף ל'דרמה' אותו הבנק מנסה ליצור". באמצעות עו"ד שחר סקופ טוען תמיר כי שווי המשק והנחלה נאמד בכ-25 מיליון שקל ולכן שוויו גדול בפער משמעותי מהחוב וכי על הנאמן עו"ד אורי בראון לבצע המימוש.
"ככל וערך הנכס גבוה משמעותית מהחוב הרי שעל הנאמן לממש את הנכס -כמו במקרה שלנו...על בית המשפט הנכבד להבין כי עתידו של היחיד (הכוונה לתמיר-ל.ד) תלוי ועומד בהליך זה – שכן הנחלה היא כל חייו ועל כן אין להקל ראש במימושה..יובהר כי המשכנתא הרובצת על הנכס לטובת הנושה המובטח הינה משכנתא מוגבלת בסך של 9 מיליון שקל שהחייב ערב לחברה שבבעלותו".
עוד טוען תמיר כי הבנק בבקשתו מציין "כלאחר יד ומבלי לפרט ביתר שאת כי ליחיד נכס נוסף שממומש בימים אלו שתמורתו כבר שולמה לכונס הנכסים והמדובר בסכום של כ-5.7 מיליון שקל – הווה אומר שהנושה המובטח (הכוונה לבנק הפועלים-ל.ד) עתיד לקבל מיליוני שקלים ממימוש נכס נוסף של היחיד, סכום שכבר הופקד בידי כונס הנכסים ואין המדובר בסכום זעום – משכך יש לקחת עניין זה בחשבון בבואו של בית המשפט לשקול את גובה חובו של היחיד ביחס לשווי הנכס נשוא בקשת הנושה המובטח שהרי חובו עתיד להצטמצם משמעותית".
עוד טוען תמיר באמצעות עו"ד סקופ כי "יש לאפשר ליחיד לפרט ולהעביר לידי הנאמן את מלוא המידע על כלל נכסיו אשר עתידים להשפיע על מימוש הנכס תוך הימנעות ממימוש הנכס והותרת היחיד ללא קורת גג ומחוץ לביתו". עוד נטען כי "לא ברור מדוע יש לפנות את היחיד מהנחלה לצורך מכירתה שכן ניתן לאפשר לו להתגורר בה ולשתף פעולה עם הליך המימוש ככל וזה יבוצע...".
