גליל ים הרצליה: שכונה שובה לב
גליל ים הרצליה: שכונה שובה לב
כיצד השכונה הבתולית התפתחה בשנים האחרונות ונהייתה מוקד משיכה נדל"נית למגורים והשקעה. מרינה שפינדל, סמנכ"לית מכירות קטה גרופ, על התפתחותה של גליל ים
שוק הנדל"ן בישראל כבר מזמן ידוע בשכונותיו המגוונות. בין פנינים אלו נמצאת גליל ים הרצליה, אזור מגורים המהווה את השילוב המושלם של יוקרה, שלווה ונוחות. גליל ים הרצליה חווה צמיחה בשנים האחרונות עם פרויקטי נדל"ן חדשים, שירותי ציבור איכותיים וקהילה משגשגת, כשכל זה נמצא נסיעה קצרה מרצועת החוף היפיפייה של הרצליה. מי שמחפש מגורים איכותיים או השקעת נדל"ן אטרקטיבית ומתגמלת, כדאי לו לבחון את ההזדמנויות הנדל"ניות בשכונה.
גליל ים הרצליה ידועה בהיצע הנדל"ן הבלעדי והאיכותי שלה. השכונה מתהדרת באוסף מרשים של פרויקטים ברמה גבוהה מאוד, אך בצפיפות נמוכה יחסית. כלומר דירות מרווחות ופנטהאוזים מפוארים, הנותנים מענה לקונים בעלי אבחנה, בין אלו המחפשים לגור בעצמם או מחפשים השקעה נדל"נית מוצלחת. אדריכלות ללא דופי, שירותים חדישים והקפדה על הפרטים הקטנים, מושכים לשכונה אוכלוסייה איכותית כמו משפחות ומעמד בינוני גבוה.
בעוד גליל ים היא גן עדן של שלווה, היא גם נהנית מהקרבה שלה לעיר התוססת הרצליה. במרחק נסיעה קצרה, התושבים יכולים לגשת לשפע של שירותים, כולל קניונים המציעים מגוון רחב של מותגים, מסעדות גורמה, בתי קפה מפנקים, מקומות תרבות ובילוי מגוונים. כמובן גם לילדים יש שפע מוסדות חינוך ממעלה ראשונה וגינות ציבוריות מטופחות לבלות בהן אחר הצהריים. מיקומה הנוח של השכונה, על הציר הראשי של שבעת הכוכבים ומחלף כביש החוף, מייצר איזון מושלם בין שכונה שקטה לאורח החיים האורבני, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את הטוב משני העולמות.
כמו כן, אחד המאפיינים המדהימים של גליל ים הרצליה הוא הקירבה לרצועת החוף המפורסמת של הרצליה. מרחק נסיעה קצר מהבית, תושבי השכונה יהנו מנופים מהפנטים ובריזת ים מרעננת. אי אפשר להפריז בפיתוי החיים ליד החוף, עם ההזדמנויות האינסופיות למנוחה ובילוי. בין אם מדובר בריצת בוקר ממריצה או טיול נינוח בשקיעה, מפגש עם חברים בבארים על החול, או סיבוב קניות בקניון, השכונה מציעה לתושבים אורח חיים נינוח ללא תחרות.
מעבר למשיכה האסתטית והמיקום המעולה של השכונה, גליל ים ידועה בקהילה החזקה שלה. התושבים נהנים מתחושת שייכות ומשפחתיות, המטופחת במפגשים בגינה או בחדר הדיירים. המרחבים הציבוריים, הפארקים הירוקים והמרחבים הפתוחים של השכונה, מספקים הזדמנויות ליצירת קשרים, חברויות מתמשכות וגם קשרים עסקיים. בשנים האחרונות, השכונה הבתולית התפתחה באופן מואץ ומשכה אליה הרבה מהעובדים בהרצליה פיתוח והסביבה. תחנת הרכבת הסמוכה, מאפשרת גישה מהירה ללב העסקים של תל אביב, השרון וצפונה.
מנקודת מבט של משקיעי נדל"ן, השכונה הוכיחה את עצמה כבחירה מצוינת. כל היתרונות של השכונה, אותם ציינתי קודם, הופכים את הנדל"ן בגליל ים לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. לאורך השנים, השכונה חוותה צמיחה עקבית בערכי הנכס, מה שמבטיח החזר טוב על ההשקעה. בנוסף, ההיצע המצומצם של נדל"ן פרמיום במחיר עוד בתולי, יוצר תחושה של בלעדיות, ומעלה עוד יותר את שווי השוק שלו. המחירים בשכונה היום הם סביב ה-48 אלף שקל למ"ר, בעוד בשכונות הסמוכות, כוכב הצפון ורמת אביב, רמת המחירים נוסקת ל-70 ואף 80 אלף שקל למ"ר, לאותו מוצר, כשהמרחק בין השתיים הוא נסיעה קצרה.
גליל ים הרצליה מייצגת את התגלמות הנדל"ן האטרקטיבי בישראל. מיקומה המרכזי, הנכסים, הגישה הנוחה לשירותים עירוניים ורוח קהילתית חזקה, הופכים אותה לשכונה מבוקשת מאוד, כשכל זה מוצע במחיר משמעותית זול יותר מתל אביב, על אף שהיא במרחק מחלף אחד מהעיר. בין אם כמגורי קבע או כהזדמנות להשקעה, גליל ים הרצליה מציעה לרוכש עסקה טובה.
מאת מרינה שפינדל, סמנכ"לית מכירות, חברת קטה גרופ
d&b – לדעת להחליט
