התחדשות עירונית כמענה לרעידות אדמה
התחדשות עירונית כמענה לרעידות אדמה
אתגרי רעידות אדמה שבפתח וההשפעה שלהם על פרויקטים של פינוי בינוי
בשנים האחרונות, מחקרים גיאולוגיים העלו כי אנו נמצאים על סף פעילויות סייסמיות משמעותיות. זה מדגיש את הדחיפות לפעול במהירות לחיזוק מבנים ישנים ברחבי הארץ.
מבנים ישנים יותר, במיוחד אלה שנבנו לפני גיבוש תקנות בנושא, הם פצצות זמן מתקתקות. כאשר תתרחש רעידת אדמה גדולה, הנזק למבנים כאלה יהיה לא רק קטסטרופלי במונחים של אובדן רכוש, אלא, באופן הרסני יותר, במונחים של חיי אדם.
לאור האיום ההולך וגובר של רעידות אדמה קטלניות, פינוי בינוי הכרחי לביטחון ציבור.
התחדשות עירונית מציעה פתרון אחד לשתי בעיות
מודל פינוי בינוי מציע למעשה פתרון אחד, לשתי בעיות דוחקות. הראשונה היא הבלאי העירוני והצורך להתאים את סביבת החיים לזמנים המודרניים ולצרכים הקהילתיים השונים.
הבעיה השנייה היא הצורך להבטיח חוסן פיזי מפני רעידות אדמה. הריסת מבנים ישנים ובניה של מבנים חדשים ותקינים במקומם, עונה גם על הצורך הזה ומבטיחה איכות חיים גבוהה וביטחון אישי לאורך שנים רבות.
יחד עם זאת, התהליך לא חף מאתגרים.
האתגר המשמעותי ביותר במודל פינוי בינוי הוא תהליך פינוי התושבים לקראת הריסת המבנים.
לכן, ההמלצה שלנו היא להגביר את המודעות הציבורית ליתרון הכפול של פרויקטים אלו, על-ידי מסעות פרסום נמרצים ומדויקים.
האתגר השני הוא בירוקרטי. לאור הדחיפות בשל סיכוני רעידות אדמה, אין מקום לפרויקטים להיתקע בסבך מנהלתי וסדר העדיפויות צריך להשתנות.
לכן, אנו ממליצים לקדם חקיקה שמטרתה מעקב מהיר אחר פרויקטים של פינוי בינוי באזורים מועדים לרעידות אדמה.
לסיכום – זה הזמן לפעול
בעודנו מנווטים בתוך האתגרים הלוגיסטיים והאדמיניסטרטיביים שכרוכים בפרויקטים של פינוי בינוי, חשוב לזכור: מה שאנו עושים היום יניח את הבסיס לעתיד בטוח יותר, עמיד יותר.
שאול שטקלר, בעלים שטבן בע"מ
d&b – לדעת להחליט
