מדד אפריל עלה ב-0.3% - פחות מהצפי; הדירות רשמו עלייה שנתית של 4.5%
מדד אפריל עלה ב-0.3% - פחות מהצפי; הדירות רשמו עלייה שנתית של 4.5%
העליות הבולטות: בירקות ובפירות (3%) ובהלבשה והנעלה (2.8%); הירידה הבולטת: בסעיף התקשורת (1.2%); מחירי הדיור עלו בחודשים פברואר-מרץ ב-0.8% לעומת ינואר-פברואר; הדירות החדשות השלימו עלייה שנתית של 1.6%; מדד תשומות הבנייה עלה ב-2.1% מראשית השנה - מה שעלול להתגלגל לעוד התייקרות
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% באפריל 2021, כך עולה מהודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) המתפרסמת היום (ו'). זאת לעומת צפי לעלייה של 0.5%. עוד עולה כי מחירי הדירות ממשיכים לעלות, ובחודשים פברואר-מרץ הוסיפו 4.5% לעומת החודשים המקבילים אשתקד.
מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.1%, וב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2021 לעומת אפריל 2020) עלה ב-0.8%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות - 3.0%, הלבשה והנעלה - 2.8%, ומזון - 0.7%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף תקשורת - 1.2%.
מחירי הדיור לא עוצרים
במקביל לפרסום נתוני המדד, מפרסמת הלמ"ס גם את מדד מחירי הדיור לחודש אפריל, ממנו מסתמן כי מגמת העלייה במחירי הדירות נמשכת. המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקת רכישת דירה עמד ברבעון הראשון על 1.649 מיליון שקל, לעומת 1.629 מיליון שקל ברבעון הקודם.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר-מרץ לעומת העסקאות שבוצעו בינואר–פברואר נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.8%, ובכך השלימו עלייה של 4.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
בפילוח מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, פברואר-מרץ 2021 לעומת החודשים המקבילים ב-2020, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות. העלייה הגדולה ביותר היא במחוז דרום - 6.6%, בצפון - 5.7%, במרכז - 5.3%, בתל אביב - 3.7%, בחיפה - 3.2%, ובירושלים - 0.8%.
מנגד, מחירי הדירות החדשות רשמו ירידה של 1.5% בחודשים פברואר-מרץ 2021 לעומת החודשים הקודמים ינואר-פברואר 2021, אך השלימו עלייה של 1.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
נתון מעניין נוגע למדד תשומות הבנייה למגורים, אליו מוצמדים מרבית החוזים לרכישת דירות חדשות: הוא עלה באפריל ב-0.8%, וכבר רושם עלייה של 2.1% מתחילת השנה. עבור מי שרכש דירה "על הנייר" במחיר של 1.5 מיליון שקל, מדובר בהתייקרות של 31.5 אלף שקל בתוך ארבעה חודשים במחיר הדירה.
מדד תשומות הבנייה למסחר ומשרדים זינק בחודש אפריל ב-1%, והשלים עלייה של 2.7% מתחילת 2021.
