הנחות ארנונה לבעלי נכסים ועסקים בצל משבר הקורונה
הנחות ארנונה לבעלי נכסים ועסקים בצל משבר הקורונה
הקורונה הציבה בפנינו אתגרים רבים ובניהם אתגרים לבעלי עסקים ומחזיקי נכסים, אשר באופן כפוי נאלצו לסגור את משרדיהם שעמדו ללא שימוש פיזי תקופות ממושכות.
אחת הסוגיות הראשונות אשר הועלו בעת תחילת המשבר הייתה סוגיית הארנונה אשר בבסיסה נגבית בגין שימוש בנכס.
בתקופת הגל הראשון, הוחל פטור מארנונה באופן גורף, והוענק לכלל הנכסים (למעט חריגים ספציפיים שנקבעו בתקנות) וזאת ללא קשר לפגיעה כלכלית או עסקית, כך שגם עסקים אשר לא נפגעו כלל ולא חלה ירידה בהכנסותיהם (ולעיתים גם להפך) זכו לקבל את הפטור שהוגבל ל-3 חודשים (מרץ עד מאי 2020).
בתקופת הגל השני, נותקה שאלת הפטור מארנונה, מן הנכס או מן המחזיק בו, והפטור נקבע בזיקה למצבו העסקי של המחזיק בנכס והפגיעה הכלכלית בעסקו (בצמוד לקבלת מענקי סיוע מן המדינה). הנחה זו הורחבה ונכון להיום ההנחות בארנונה על רקע פגיעה כלכלית הוחלו עד ליום 31.12.2020. חשוב להיות ערים לכללים שנקבעו כדי למצות באופן מלא את הזכויות המוענקות.
בתמצית ניתן לומר כי החל מחודש יוני 2020 זכאי בעל עסק להנחה בארנונה של 95% או 100% וזאת בכפוף להוכחת פגיעה כלכלית במחזור עסקיו של בין 60% ל-80%. יש ליתן תשומת לב מיוחדת לתקופת החודשים 11-12/2020 בגינה די בפגיעה של 25% בלבד במחזור ההכנסות ביחס לאותם חודשים בשנה קודמת.
ריכזנו עבורכם את שיעורי הזכאות להנחות ביחס לתקופה שהחל מחודש מרץ 2020 ועד סוף שנת 2021:
ניתן להגיש בקשות לקבלת ההנחות מארנונה לעסקים עד ליום 31.12.2022.
חשוב לבצע בדיקה מקיפה של הזכאות, במיוחד ביחס לחודשים האחרונים של שנת 2020 בהם נקבע שיעור פגיעה נמוך יחסית.
משרדנו מעניק ייעוץ נרחב בעניין תוך הכוונה ביחס להגשת הבקשות והזכאות להנחות.
מאת עו"ד טל יצחק אזרואל, עו"ד עדי מוסקוביץ ועו"ד עידן שרון, מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין
