טסים לניו יורק? אל תבנו על דירה ב-Airbnb
לאחר שאסרה בחוק על השכרת דירות שלמות דרך Airbnb, מדינת ניו יורק אישרה חוק חדש שיטיל קנסות גם על עצם הפרסום בשירות ובאתרים דומים. המגבלה אינה חלה על השכרת חדר בודד בדירה
12:2020.06.16
אחרי ברלין, גם מדינת ניו יורק נוקטת בצעדי חקיקה חריפים במטרה להצר את צעדיהם של משכירי הדירות ב-Airbnb: הצעת חוק חדשה שאושרה אתמול בסנאט של מדינת ניו יורק תאפשר הטלת קנסות לא רק על השכרת דירות בפועל בניגוד לחוק, אלא גם על עצם הפרסום של דירות שלמות בשירות ובאתרים מתחרים.
בריאן צ'סקי מנכ"ל Airbnb . התמודד עם חקיקה דומה בברלין צילום: בלומברג
קראו עוד בכלכליסט:
- חותרים לשיתוף: האיחוד האירופי מבקש מהרגולטורים להקל על אובר ו-Airbnb
- מנכ"ל רדיט: "אנחנו יודעים את הסודות האפלים שלך"
- נהנית? ספר לחבריך, לא נהנית? נתבע אותך אם תספר
בריאן צ'סקי מנכ"ל Airbnb . התמודד עם חקיקה דומה בברלין צילום: בלומברג
את הצעת החוק החלה לקדם בדצמבר האחרון חברת הפרלמנט מטעם מנהטן, לינדה רונזטל, כמה שבועות לאחר דליפת מידע גדולה שחשפה כי מחצית מהמשכירים ב-Airbnb בניו יורק משכירים דירות שלמות (שיעור מתון יחסית לעמת הממוצע במרבית הערים, שנע לרוב בין 70% ל-85%), וכי חלק משמעותי מהדירות מופעלות כמלונות קבועים ומקצועיים על ידי יזמים שמחזיקים מספר גדול של דירות ומגלגלים מיליוני דולרים בשנה. מ-2010 עד 2014 הרוויחו משכירי הדירות והחדרים במדינה סכום שמוערך על ידי התובע הכללי של ניו יורק בחצי מיליארד דולר.
"Airbnb התעלמה מחוקים שנועדו להגן על דיור בר השגה ועל דיירים מוגנים. החוק החדש ישלח מסר חזק האומר כי אנו מעדיפים את האינטרסים של ניו יורקרים בעלי משפחות ואת השימור של דיור בר השגה, ויספק לרשויות אכיפת החוק כלים חזקים להיאבק בבתי מלון לא חוקיים שמערערים קהילות וגוזלים יחידות דיור נחוצות", אמרה רוזנטל. החוק זוכה לתמיכה גדולה בתעשיית המלונאות בניו יורק, שנפגעה מהכניסה האגרסיבית של דירות נופש זולות יחסית לשוק המתאפיין במחירי חדרים גבוהים במיוחד.
בחברה רואים את הדברים אחרת. "זה מאכזב, אך לא מפתיע, לראות פוליטיקאים סוגרים עסקה עם תעשיית המלונאות רגע לפני סוף הקדנציה שלהם שתעמיד כ-30 אלף תושבי מדינת ניו יורק שמשכירים דירות ב-Airbnb בסכנה מוגברת של פשיטת רגל או פינוי מהבית. צריך להיות ברורים: זהו חוק רע שיקשה על אלפי אנשים לשלם את החשבונות שלהם".
גם אם החוק יעבור סופית (הוא עדיין זקוק לאישור מושל המדינה, שניתן לרוב אוטומטית להצעות חוק שעוברות בסנאט) רשויות החוק עדיין יצטרכו להשקיע מאמץ בתפיסת המשכירים, מאחר וכדי לקבל את השמות והכתובות המדויקים הם ייאלצו לשכור את הדירות בפועל או לקבל את המידע מהחברה עצמה בהוראות שופט. עם זאת, גם איום הקנס לבדו ללא אכיפה ממשית עשוי להרתיע חלק מהמשכירים.
בישראל מתנהל בחודשים האחרונים קמפיין מצד איגוד המלונאים להכבדת היד על משכירי הדירות ב-Airbnb וביצוע צעדים כמו אכיפה הדוקה יותר של מס הכנסה וחוקי רישוי עסקים. מספר הדירות המוצעות להשכרה בת"א עומד על כ-4,600, כולל חדרים בודדים המהווים 14% מההיצע, כאשר בישראל כולה מספר הדירות מסתכם לטענת החברה ב-13 אלף.
