כנס התחדשות עירונית"אנו זקוקים למערכת משפט חזקה כמו אוויר לנשימה"
כנס התחדשות עירונית
"אנו זקוקים למערכת משפט חזקה כמו אוויר לנשימה"
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א הדגיש את הצורך בליווי משפטי. מהנדס העיר ת"א: "כמות הרגולציה היא חסרת תקדים"
ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, תל אביב והצפון התייחס לראשונה להפיכה המשפטית ואמר כי מבלי שיהיה בית משפט עליון חזק ההשפעה והנזקים שיכולים להיגרם הם עצומים. "אנחנו זקוקים למערכת משפטית חזקה כמו אוויר לנשימה, שתלווה אותנו באירוע הזה של חוק המטרו, אלה חוקים רבי עוצמה ואם נפעיל אותם במלוא עוצמתם היזמים עלולים להינזק. אנחנו מרוסנים על ידי בית המשפט העליון יום יום, זה מעצבן ומעכב אבל אנחנו רוצים לחיות במקום שעובד ככה", אמר.
ניצן התייחס להצעה של הממשלה לקחת חלק מההכנסות הארנונה של רשויות: "להגיד שאנחנו יכולים להשלים עם המציאות הקיימת בארנונה שבה המצב שהרשויות החזקות רק ילכו ויתעצמו זה בעייתי. קרן ארנונה היא רק פתרון אחד, אפשר לחשוב על עוד".
מהנדס העיר ת"א אודי כרמלי אמר: "השלטון המקומי ובפרט ת"א הכפילה את היקף ההיתרים ב־2022. אבל אז באה הממשלה ואומרת שאנחנו מתנהלים טוב, אבל שיש כאן אי שוויון והם רוצים חלק מההכנסות מארנונה. זו תחילתו של מדרון הרסני בין הרשויות המקומיות לשלטון המרכזי. רוב הכסף שלנו הולך למוסדות שלא משרתים רק את תושבי העיר. התסכול הכי גדול שלי הוא במערך היתרי הבנייה. כמות הרגולציה שיורדת עלינו היא חסרת תקדים". עו"ד רוני איל להב, שותפה מייסדת, בנגבי, כהן, איל ושות', עורכי דין, התייחסה לבעייתיות של תוכנית הרבעים: "יש מבנים שאין להם מענה והדיירים נדרשים על ידי העירייה לשפץ את המבנים מכספם". האדריכל יובל יסקי, מנכ"ל ובעלים, יסקי אדריכלים החמיא לתוכנית הרבעים ואמר כי היא חוסכת להם לבצע את כל החישובים המיותרים של תוספות עבור הדיירים, "הבעיה היא שחסרות תשתיות ציבוריות, וגם ההנחיות האדריכליות הן בעייתיות. אני חושב שנכון עיצובית לפרוץ את השבלונה".
עומר גוטהולץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בנייני העיר הלבנה, אמר כי תוכנית הרבעים היא הצלחה גדולה: "מבחינה עירונית היא נכונה. הדבר הגדול שהתוכנית עשתה זו הוודאות התכנונית, מצד שני לוחות הזמנים לא התקצרו, וזה חבל".
