האינפלציה ירדה ל-4.6%, הדירות התייקרו ב-17.9% בשנה - שיא של עשור
האינפלציה ירדה ל-4.6%, הדירות התייקרו ב-17.9% בשנה - שיא של עשור
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3% באוגוסט - האנליסטים ציפו לירידה של 0.1%; מחירי הדירות עלו ב-1.3% ביוני-יולי - במחוז תל אביב דווקא נרשמה ירידה של 0.1%; מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.1%
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3% באוגוסט, ושיעור האינפלציה השנתי עמד על 4.6% - כך פרסמה הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). ציפיות האנליסטים היו למדד של מינוס 0.1%.
ביולי עלה המדד ב-1.1% - הרבה יותר מתחזיות האנליסטים - ושיעור האינפלציה הסתכם ב-5.2%. יעד האינפלציה של הממשלה הוא 1%-3%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה ותקשורת (3.5%), בעיקר על רקע הירידה במחירי הדלק באוגוסט, סעיף התחבורה מהווה 16.6% מהמדד. בסעיף ההלבשה והנעלה נרשמה ירידת מחירים של 1.6%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה (2.2%), תרבות ובידור (0.9%) ודיור (0.8%).
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.8%. יצוין כי 80% מהשוכרים מצויים בחוזה קיים, ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי.
עבור 15% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של כ- 3.7%. עבור 5% מהשוכרים - דירות במדגם בהן היתה תחלופת שוכר - נרשמה עלייה של כ- 5.8% בשכר הדירה החודשי.
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.1% באוגוסט, קצב מתון יחסית לחודשים קודמים. בחישוב שנתי עלה המדד ב-6.3%.
עוד פרסמה הלמ"ס כי מחירי הדירות (שאינם חלק מהמדד) עלו ב-1.3% ביוני-יולי 2022 לעומת מאי-יוני, ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זו עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר זה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות (חדשות ויד שנייה) לפי מחוזות ביוני-יולי 2022 לעומת מאי–יוני 2022, נרשמו עליות מחירים כמעט בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), ודרום (1.6%). במחוז תל אביב נרשמה דווקא ירידת מחירים של 0.1%.
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.9%), חיפה (18.3%), צפון (16.9%), תל אביב (16.5%), דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).
מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.9% ביוני-יולי 2022 לעומת מאי-יוני 2022, והשלימו בכך עלייה של 18% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני-יולי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 25.6%, בהשוואה ל-26.8% במאי-יוני 2022.
האינפלציה בישראל נמוכה יחסית לעולם. בארצות הברית פורסם השבוע כי שיעור האינפלציה ירד ל-8.3%, אולם הציפיות היו לירידה חדה יותר. בבריטניה עומדת האינפלציה על 9.9%.
בנק ישראל ביצע מאז אפריל ארבע העלאות ריבית, האחרונה שבהן באוגוסט - בשיעור של 0.75%, העלייה החדה זה 20 שנה, ל-2%.
