כל הסיבות לפנות לתיווך כשמחפשים לשכור דירה ברמת גן

אם אתם מחפשים דירה להשכרה או לקניה באזור המרכז בכלל, וברמת גן בפרט, עליכם לשים לב לאופן שבו אתם מחפשים. כיום יש מספר גדול להשכרה וקניה ברמת גן, וכל אחד יכול לחפש בעצמו בגוגל, ובאתרי יד 2 ומודעות בעיתונים. השאלה היא האם כדאי לפנות למשרדי תיווך ברמת גן או שעדיף לחפש דירה באופן עצמאי. הרבה אנשים אומרים לעצמם שהם מעדיפים לחסוך לעצמם את דמי התיווך, ובמקום זה לחפש בכוחות עצמם. יש בזה משהו, אך יש לשקלל את הבחירה מתוך שימת לב לנקודות הבאות:

למה כדאי לפנות למתווך? 6 סיבות חשובות

1. דרך מתווך תראו דירות יותר שוות

ישנם דירות רבות שיש להם בלעדיות במשרדי תיווך ברמת גן, כלומר שהמוכר סגר עם המתווכים ברמת גן שרק להם יש את הזכות למכור ולשווק את הדירה שלו. בפועל, דווקא הדירות השוות יותר נמצאות בבלעדיות. ההסבר לכך הוא פשוט: על מנת לשווק דירה צריך הרבה זמן ופנאי, דווקא מי שהזמן שלו יקר, מבין ומוכן לשלם כסף ולהשקיע על מנת להציל את הזמן שלו מללכת לאיבוד. אדם שהזמן שלו יקר, משמעותו על פי רוב שהנכס שנמצא בבעלותו הינו איכותי (לגבי המחיר, זה תלוי בגודל הדירה ובמיקומה).

סוג נוסף של אנשים שנותנים בלעדיות למשרד מתווכים ברמת גן על נכס שלהם, הם אנשים מבוגרים, שאין להם את הכח וידע הנצרך על מנת להתעסק עם מכירת בית דרך האינטרנט וכיוצא בזה. משכירים מסוג זה הרבה פעמים מוכנים להתגמש במיוחד על מחירים נמוכים ונוחים.

אגב, כדי למצוא מתווך ברמת גן, אתם צריכים פשוט לחפש באתר B144 ולבחור בקלות משרד מתאים.

2. דרך מתווך תקבלו חוזה נוח יותר

מתווכים ברמת גן שיודעים לעשות את עבודתם נאמנה, יודעים איך לעשות חוזה שיהיה נח לשני הצדדים, לקונה ולמוכר גם יחד. כמו כן, משרד מתווכים ברמת גן מקצועי, יודע את כל הנתונים על הנכס הנדרשים על מנת לגרום למוכר הדירה להתגמש במחיר.

איך מוצאים דירה?	צילום: freepik

3. ראש שקט

במקום לחפש עשרות ומאות שונות באינטרנט דירות ברמת גן, ובסוף להתאכזב כשרואים שהדירה שאתם באתם לבדוק, היא לא קרובה לציפיות והרצון שלכם. כשאתם פונים לאחד מהמתווכים ברמת גן הוא פנוי להקשיב לצרכים שלכם ולרצונות שלכם, ויודע בדיוק מה לחפש. מתוך מאגר הדירות שברשותו, ועוד דירות נוספות הנמצאות בשוק, הוא זה שיטרטר את עצמו עד שיציע לכם דירה שקרובה למה שאתם רוצים.

4. אחריות

פניה למתווך מצילה אתכם מלהגיע לכל מיני דירות שבתמונה בלוח יד 2 נראות מצוין, אך כשאתם באים לשם אתם מבינים שמדובר על דירה בעייתית עם ליקויים רבים. המתווך שיש לו דירות בבלעדיות, לתת לכם מידע מעודכן ואמין ככל האפשר על הדירה שאותה הוא רוצה להציע לכם, וזה כבר הקלה גדולה בשבילכם.

5. משא ומתן

במקרים רבים, פניה לאחד מהמתווכים ברמת גן הינה דרך מצוינת כדי לסגור משא ומתן מיטבי עם המוכר. פעמים רבות הדירה כבר נראית בעיניכם, אלא שהמחיר גבוה מדי עבורכם, המתווך יוכל לפשר בין הצדדים, עד שתגיעו לעמק השווה לרצון שניכם והעסקה תצא בהצלחה

6. היכרות עם השטח

כשמדובר במתווך מקומי, הוא כבר את השטח היטב, מודע לכל הדירות הקיימות למכירה והשכרה באזור, ויכול בקלות למצוא לכם דירה, בפרט אם אתם יודעים באיזה איזור ברמת גן אתם רוצים לגור.

לסיכום

יש לציין שמקצוע התיווך, הינו מקצוע מכובד, ישנם מבחינים מטע המדינה עד לקבלת תעודת רישיון לעסוק בתחום זה. המתווך עובד שעות רבות על מנת להוציא לפועל עסקה, ודמי התיווך אינם מתנת חינם. אז אם אתם רוצים לקנות או להשכיר בית ברמת גן, כל שעליכם הוא לפנות ל144 לחפש מתווך שנראה לכם מקצועי וטוב, צרו קשר תסבירו את הצרכים והרצון שלכם ואיזו דירה בדיוק אתם מחפשים, ובאיזה אזור ברמת גן. תנו לו את הזמן לעבוד על זה, ותתחילו לקבל טלפונים והזמנות לבוא ולראות בבתים אופציונליים, עד לסגירת העסקה לשביעות רצונכם במהרה.