אלקטרה נדל"ן מתרחבת ביוסטון: רכשה מקבץ דיור ב-36.4 מיליון דולר

אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו (59.63%), ממשיכה להתרחב בארה"ב. הבוקר מדווחת החברה על השלמת עסקה נוספת בשוק מקבצי הדיור בדרום מזרח המדינה. החברה רכשה באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, מקבץ דיור בעיר יוסטון, טקסס. המקבץ נרכש תמורת (100%) 36.4 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-14.4 מיליון דולר.

לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית 7,667 יחידות דיור, ב-26 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-458.6 מיליון דולר (חלק הקרן). בנוסף, החברה מעדכנת כי נכון למועד הדיווח מסתכם היקף ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית בכ-860 מיליון דולר. זאת, לעומת יעד גיוס ראשוני של כ-500 מיליון דולר לקרן שהושקה בסוף 2019 ועדכון היעד לכ-800 מיליון דולר לפני מספר חודשים.

בחודש החולף, עדכנה אלקטרה נדל"ן כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור רכשה מקבץ דיור במיאמי, פלורידה, תמורת (100%) כ-58 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם ב-21.35 מיליון דולר. בנוסף, עדכנה החברה כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור רכשה מקבץ דיור באורלנדו, פלורידה תמורת (100%) כ-49.75 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-20.5 מיליון דולר.

בשלוש השנים האחרונות גייסה אלקטרה נדל"ן כ-1.75 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים בארץ ובעולם, ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסך הכל גייסה החברה כ-2.35 מיליארד דולר בתחום מקבצי הדיור בארה"ב. שווי השוק של החברה הבוקר בת"א – 1.72 מיליארד שקל.

גיל רושינק מנכ"ל אלקטרה נדל"ן צילום: אורן קהן