הקורונה העבירה את אלרוב להפסד, אבל התגמול לג'ורג'י אקירוב גדל

אלפרד אקירוב, בעל השליטה באלרוב נדל"ן ומלונאות, ירצה לשכוח את 2020 - שנה שבה אלרוב עברה מרווח נקי של 317 מיליון שקל להפסד של 166 מיליון שקל. הרווחיות התפעולית של פעילות המלונות הושפעה מהותית לרעה נוכח משבר הקורונה, כאשר ההכנסות מתחום זה נחתכו ב־78% לעומת התקופה המקבילה ל־151 מיליון שקל.

הנזק הכבד ביותר של אלרוב נרשם במלונות בישראל, מצודת דוד וממילא, שסיימו את 2020 עם הפסד תפעולי של 6 מיליון שקל בהשוואה לרווח תפעולי של 82 מיליון שקל ב־2019. באלרוב מציינים שנכון להיום, נמשכת ההשפעה לרעה על פעילותה המלונאית של החברה, וזאת בעיקר עקב מגבלות ההתקהלות והתנועה לישראל וממנה ומגבלות דומות שמשפיעות על מלונות הקבוצה בחו"ל.

מה דעתך על מניית אלרוב נדלן:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

במהלך 2020 נעשו פעולות לצמצום הוצאות של אלרוב, ואלו באו לידי ביטוי בפיטורי עובדים, שמספרם בסוף השנה ירד ל־1,042 בלבד, לעומת 2,385 עובדים שהועסקו ב־2019, כאשר במלונות בישראל מספרם צנח ל־72 בלבד לעומת 937 ערב הקורונה.

גורם שני שאחראי במידה רבה למעבר של אלרוב להפסד הוא מחיקת 52 מיליון שקל משווי הנדל"ן להשקעה, זאת לעומת רווחי שיערוך של 292 מיליון שקל ב־2019. פילוח נתוני השיערוכים על פי אזורי פעילות מגלה שחלק הארי של ירידת הערך ב־2020 נובע מהפעילות באנגליה עם שיערוך שלילי של 86 מיליון שקל, שקוזז חלקית הודות לשיערוך חיובי של 31 מיליון שקל של הנדל"ן להשקעה בשוויץ.

הגורם השלישי ש"תרם" למעבר של אלרוב להפסד הוא הפעילות בתחום ני"ע והוצאות אחרות, שהפסידה 82 מיליון שקל לעומת רווח של 78 מיליון שקל בתקופה המקבילה. בסוף 2020 שווי תיק הני"ע הסחירים של אלרוב עמד על 403 מיליון שקל, ברובו מניות של בנק לאומי (187 מיליון שקל) וכלל ביטוח (170 מיליון שקל). הודות להתאוששות בשוק ההון מתחילת השנה, תיק הני"ע הניב לאלרוב רווח של 58 מיליון שקל בינואר־מרץ 2021.

מוקדם יותר החודש נחתם הסכם שבמסגרתו ישראל קנדה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר (42%) תרכוש מכלל ביטוח את אחזקותיה באלרוב (13%) בתמורה ל־382 מיליון שקל. השלמת העסקה תביא לסיום המחלוקת בין אלרוב לכלל ביטוח ביחס למימון המלא שהעניקה אלרוב לחברה־הבת לוקה שבה שותף (15%) ג'ורג'י אקירוב, בנו של בעל השליטה, שלא נשא בחלקו במימון. אבל חרף המעבר להפסד ושליחת יותר מ־56% מהעובדים הביתה, עלות השכר של אלפרד אקירוב ־ 3.3 מיליון שקל - נותרה ללא שינוי ב־2020 ואילו עלות שכרו של אקירוב הבן עלתה ב־12% לעומת התקופה המקבילה, ל־1.7 מיליון שקל. 

אלפרד אקירוב צילום: עמית שעל