אמות השקעות שוב נגד משה חוגג: "משתמש בקורונה כתירוץ לא לעמוד בהתחייבויות"

חברת אמות השקעות וחברת נכסי אריאל-אמות אטריום ניהול הגישו היום (ג') שוב לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 7 מיליון שקל נגד קרן ההון סיכון סינגולריטים של איש העסקים משה חוגג, חברת אליינמנט מדיה מקבוצת סינגולריטים ונגד משה חוגג. התובעות טוענות לאי הסדרת חוב כספי כלפיהן עבור השטחים שאותם שוכרים ושכרו הנתבעים במגדל המשרדים אמות אטריום בסמוך לצומת עלית ברמת גן.

התובעות טוענות כי הנתבעים עושים שימוש בקורונה כתירוץ לאי קיום התחייבויות. התביעה הוגשה לאחר שרק בשנה שעברה הגישו התובעות תביעה נגד אותם נתבעים.  

בתביעה נטען כי "כפי שנראה, חוגג בין בעצמו ובין באמצעות חברות שבשליטתו או ניהולו, מתייחס לחוזים חתומים כאל המלצה בלבד. ברצותו יקיימם, וברצותו, יפר את החוזים וימשוך באף את בעל חוזהו, בסיפורים ומעשיות. זה האיש וזו דרכו".

מגדל המשרדים אמות אטריום בסמוך לצומת עלית ברמת גן צילום: אוראל כהן

בתביעה, שהוגשה באמצעות עוה"ד אורלי טננבאום ושחר אייזנר ממשרד גורניצקי ושות', נטען כי "שנה הלכה, שנה באה – ושוב נאלצות התובעות לזמן את קבוצת חוגג לדין על מנת לגרום לכך כי מר חוגג וחברות מטעמו יקיימו הסכמים עליהם חתמו. בין התובעות לבין סינגולריטים וחברת אליינמנט נחתם חוזה שכירות. חוזי השכירות הופרו על ידי החברות הנתבעות והתובעות נאלצו לפנות לערכאות. בהמשך לכך נחתם בין הצדדיים הסכם פשרה במסגרתו חוגג שהוא צד בפני עצמו להסכם הפשרה וחתום עליו – נטל על עצמו לשמש גם כערב להתחייבויות .והנה בתוך כחודש ממועד החתימה על הסכם הפשרה – הנתבעים שבו לסורם וחזרו להפר את חוזי השכירות ואת הסכם הפשרה".

משה חוגג

עוד נטען, כי לאחר שבשנת 2019 הוגשו תביעות נגד הנתבעים על הפרת הסכמי השכירות, "אצו הנתבעים לשולחן הדיונים וביקשו להסדיר את הפרותיהם וחובותיהם כלפי התובעות. לפנים משורת הדין וכאות לרצון טוב, הסכימו התובעות להסדרת העניין וחתמו על הסכם פשרה, במסגרתו אפשרו לנתבעים פריסת תשלומים ביחס לחובותיהם. דא עקא, ובטרם שחלף חודש ימים מחתימת הצדדיים על הסכם הפשרה, הנתבעים חזרו לסורם והפרו ברגל גסה את הסכם הפשרה והן את חוזי השכירות. כך ובין היתר, הנתבעים חדלו מלשלם דמי שכירות, דמי חניה, דמי ניהול ותשלומים נוספים ביחס למושכרים, תוך שעשו דין לעצמם וביקשו לתרץ את מחדליהם, בין היתר, במשבר הקורונה שכלל אינו רלוונטי".

התובעות טוענות עוד, כי הקרן נמנעה מלשלם את מלוא דמי השכירות ודמי החניה עבור חודשים מרץ, אפריל, אוקטובר ונובמבר 2020 ואת דמי הניהול במלואם (לרבות הוצאות חשמל ומיזוג אוויר) החל מחודש אוקטובר 2020.

בנוסף נטען, כי גם חברת אליינמנט מהקבוצה לא שילמה את חובה בגין דמי שכירות ודמי חניה מאז חודש מרץ 2020 והחל מחודש יולי 2020 פסקה מלשלם את דמי הניהול. "בנוסף, בחודש יוני 2020 נטשה אליינמנט את המושכר תוך הותרת התובעות עם נזקים כספיים משמעותיים".

מנגד דחו הנתבעים את טענות התובעות וציינו כי הם עומדים בתנאי הסכם הפשרה.

טרם הוגש כתב הגנה.

מקרן סינגולריטים נמסר בתגובה: "חברת אמות סוברת שנדל"ן משרדי הוא חסין קורונה ודורשת מחברות שהורו להן לא להגיע למשרדים בתקופת הסגר לשלם על שכירות. חברת אמות אטריום מתנהלת בניתוק מוחלט מהחלטות הממשלה בתקופת הסגר בה הורו לא להגיע למשרדים וחושבת שהיא יכולה להחריג עצמה מהסיטואציה.

7 חברות הפועלות בקרן נדרשו לשלם שכירות בתקופת הסגר, בו הוראת הממשלה היתה שלא להגיע למשרדים. לא מדובר בחוב אלא במחלוקת שתתברר בבית המשפט. לא ייתכן שחברות אלו ייאלצו לשלם על משרדים בהם לא יכלו להשתמש".