ביקוש מחודש למשרדים? נכס ששכרה פייסבוק נרכש ב-365 מיליון דולר

קרן נדל"ן המגובה על ידי חברת ברוקפילד (Brookfield Asset Management) רוכשת משרדים בפרבר של סיאטל שהושכרו לפייסבוק, ולפי סוכנות הידיעות בלומברג שדיווחה על העסקה הדבר עשוי להעיד על הפשרה ביחס לנכסים מסוימים בשוק המשרדים בארה"ב לאחר הקיפאון שנרשם בעקבות מגיפת הקורונה.

המוכרים כוללים את החברות Wright Runstad, Shorenstein Properties וכן משקיעים מוסדיים שקיבלו ייעוץ מג'יי.פי מורגן. הקרן הרוכשת תשלם 365 מיליון דולר עבור המשרדים ששטחם משתרע על פני כמעט 32 אלף מ"ר בבניין המכונה בלוק 16. הוא שוכן ב-Spring District שבמדינת וושינגטון.

צילום: גטי אימג'

לפי אנדרו פרידמן, המשמש כמנכ"ל שורנשטיין, "המכירה הזאת מוכיחה כמה נכס מסוג זה נחשב לנחשק עבור המשקיעים הגלובליים".

חברת ברוקפילד אישרה את דבר העסקה.

בלוק 16 הוצע למכירה כבר בראשית השנה, בשעה ששוקי הנדל"ן המסחרי היו במצב של שיתוק. המוכרים היו בטוחים כי הנכס ימשוך קונים בזכות החוזה ארוך הטווח שהיה לפייסבוק במקום ונוכחותה הגוברת באזור הסמוך. בחודש שעבר רכשה פייסבוק את משרדי ההנהלה של חברת REI ב-Spring District - משרדים בהם האחרונה לא עשתה שימוש.