$
בורסת ת"א

אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בפאלם ביי פלורידה, תמורת כ-48.5 מיליון דולר

העסקה בוצעה באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב. לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהשקעה כוללת של כ-270 מיליון דולר

חזי שטרנליכט 16:5016.08.20

אלקטרה נדל"ןממשיכה במדיניות ההתרחבות של בתחום מקבצי הדיור למגורים בארה"ב. חברת הנדל"ן המניב מקבוצת אלקו, רכשה באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, מקבץ דיור בפאלם ביי, פלורידה, תמורת  כ-48.5 מיליון דולר.

 

 

 

מה דעתך על מניית אלקטרה נדלן:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה
חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם בכ-20 מיליון דולר, כאשר שיעור ההחזקה של הקרן השלישית בזכויות בנכס הוא 100%.

 

לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-270 מיליון דולר (חלק הקרן).

 

סך ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עד למועד דיווח זה מסתכמות לסך של כ- 430 מיליון דולר.

 

בסוף יולי דווחה אלקטרה נדל"ן כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה זכויות במקבץ דיור באורלנדו, פלורידה, ארה"ב, תמורת (100%) כ-64.1 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע הסתכם לסך של כ-12 מיליון דולר, כאשר שיעור ההחזקה של הקרן בזכויות בנכס הינו 50%.

 

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן צילום: אורן קהן

 

נכון למועד פרסום הדוח לרבעון הראשון של 2020 מחזיקה ומנהלת אלקטרה נדל"ן, קרוב ל-30,000 יחידות דיור ב-89 מקבצי דיור בארה"ב. וכן השקיעה באמצעות קרן החוב הראשונה ב-4 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. שווי תיק הנכסים (100%) בארה"ב מוערך בכ-16 מיליארד שקל.

 

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "בתקופה הנוכחית המאופיינת בחוסר וודאות עולמי, ענף מקבצי הדיור בארה"ב ממשיך לשמור על יציבות.  נתוני שיעור גביית שכר הדירה במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בחודשים אפריל-יולי, נשארו גבוהים ויציבים ודי דומים לנתוני 2019."

 

x