צהלה עולה קומה

הקונספט של מגדלי צהלה מייצר תחושה חזקה, של מתחם מגורים פרטי יוקרתי, עם לובאים רחבים ומעוצבים ברוח עדכנית, עם לאונג' עסקים מאובזר ומפואר ומפרט פרימיום.

מיקומו הייחודי של הפרויקט, בלב אחת השכונות הנחשקות ביותר בישראל, מבטיח סביבת מגורים ירוקה ופסטורלית, נוף פתוח, רחובות שקטים וחיי קהילה איכותיים. כל זאת, מבלי לוותר על בתי הקפה הטרנדיים הפזורים באזור, בסגנון החיים והקצב של העיר האהובה שאינה נרדמת לעולם.

הדמיית הפרוייקט

גידי בר אוריין, אדריכל הפרויקט, מספר על החזון שראה לנגד עיניו: "רצינו להביא לפרויקט את הרוח, האווירה והאבולוציה שנוצרה בלב ת"א, שהולכת לכיוון מגדלים. מה שעשינו בפועל, היה לקחת מגדל ולפרק אותו ל- 2 בניינים קטנים, מה שיוצר הרבה יותר אינטימיות וחיבור לכל הבניינים שבסביבה. לצורך כך יצרנו כניסה דרך רחוב רוממה, שהוא רחוב קטן ואינטימי, דרך פאטיו, גשר ללובי נוסף, מגוון שטחים ציבוריים שנמצאים בקומת הקרקע, ביזנס לאונג', אזורי ספורט, אזורי שהייה, ישיבה, רגיעה גם בחוץ וגם בפנים, כך שמלבד הדירה והמרפסת הפרטית, הדיירים יכולים להנות מעוד סוגי אזורים שהם יכולים להסתובב ולהשתמש בהם במתחם. אני אוהב את העובדה שהפכנו את הבניין למיני מתחם המעניק תחושת שוטטות בתוך שכונה פרטית".

מתחם מגורים עם אווירה של שכונה פרטית

מיקומם המוצלח של מגדלי צהלה, ממש בנקודת המפגש בין צהלה לאפקה, קרוב להכל ועם זאת תוך שמירה על חוויית "המתחם הפרטי" ממש כמו בכל השכונות הצמודות.

מיקומו הייחודי של הפרויקט, בנקודה הגבוהה ביותר באזור של בתים צמודי קרקע, מבטיח כי הנוף הפתוח הנשקף מכל חלון, יישאר כזה לעד. אין ספק כי לא מדובר כאן בעוד פרויקט מגורים, אלא במתחם פרטי המספק תפאורה מושלמת של גינות מעוצבות עם צמחיה עשירה בשטחים הפתוחים, משטחי דק וגשר המקשר בין שני הבניינים, פינות ישיבה פרטיות מוצלות ואלמנטים של מים ליצירת אווירת שלווה ורוגע. לכך מתווספת תחושת מרחב גדולה הנובעת מגודלו של המתחם, המתפרש על פני 3 דונם ומאכלס 89 דירות בלבד – פרישה מרווחת מאד ונדירה על פי כל קנה מידה נדל"ני.

הדמיית המתחם הפרטי של הפרויקט

תכנון הבניינים מציע תמהיל דירות ייחודי וחסר תקדים בריבוי סגנונותיו וגדליו, עם הקפדה על גמישות תכנונית, כדי להעניק נגיעה והתאמה אישית. למרות שקראנו להם "מגדלים", צמד הבניינים, אחד בן 14 הקומות והשני בן 8 קומות, מתמזגים בצורה הרמונית עם קו המתאר של צהלה ויוצרים תחושה אינטימית ופסטורלית.

קרדיט: ליאת תימור וחדשות הנדל"ן מבקרים בפרויקט 

מוניטין בייזום וביצוע של פרויקטי יוקרה

את התכנון העיצובי והפונקציונלי, משלים ייזום וביצוע של החברות עתירות הניסיון בפרויקטי יוקרה מסוג זה – קבוצת ברוש וחברת עמוס לוזון, שמביאות לפרויקט מפרט פרימיום שהנו לא פחות ממושלם.

צמד המבנים הממוקם במרחק גדול מהמבנים הסמוכים, מאופיין בתכנון המספק מרחב דירתי גדול ומאפשר גמישות תכנונית לניצול חכם של החללים, ביחד עם מרפסות גדולות ומרווחות.

תמהיל הקונים של הפרויקט החדש מציג מאפיינים של קהל מבוסס המגיע ברובו, מהסביבה הקרובה אך גם משפחות שמגיעות מחוץ לת"א. רובם ממגורים בבתי קרקע מרווחים או דירות גדולות, שכיום מחפשים את השיבה לקצב של העיר הגדולה, מבלי לוותר על תחושת הכפריות והקהילתיות שאפיינה את הסביבה הקודמת. מבחינה זו, המתחם מספק אלטרנטיבה מצוינת לאלו שחלמו לגור במרכז תל אביב, אך התקשו לוותר על השקט והאינטימיות. עבור קהל ייחודי זה מציעה סביבת המגדלים חווית מגורים ברוח העיר הגדולה.

"אני אוהב את הרעיון שזה לא עוד סוג של מונומנט בעיר, אלא מיני שכונה שיש בה חיים שוקקים גם בפנים", מסכם בר אוריין.

המאמר בשיתוף סוכנות דיגיטל קלאוד