חברת דונה זכתה במכרז "דירה להשכיר" הראשון בבית שמש

מכרז דיור להשכרה בשכונת המשקפיים בעיר בית שמש נסגר בזכייה של חברת דונה. מדובר במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, במסגרת פרויקט "דירה להשכיר", הכולל 132 יח"ד והוא הפרויקט הראשון לדיור להשכרה בבית שמש. חברת דונה תשלם על הקרקע כולל עלויות פיתוח כ-63 מיליון שקל.

בחודש האחרון נסגרו בהצלחה 2 מכרזים נוספים להקמת פרויקטים להשכרה ארוכת טווח בשכונת האגמים באשקלון ושכונת בן שמן בלוד, והדבר מעיד כי בימים אלה היזמים מרגישים בטוח יותר להתמודד על פרויקטים המשלבים מודל מניב מאשר להסתכן בפרויקט של יזמות מלאה ומכירת כלל הדירות.

פרויקט דירה להשכיר בבית שמש צילום: evolve media

שכונת המשקפיים, היא שכונה צעירה הממוקמת בצידה הדרומי מזרחי של בית שמש, הפרויקט מחולק לשישה מגרשים ויכלול שישה בניינים בני 6 קומות שבכל אחד מהם 22 יח"ד. המתחם כולו יחולק באופן שווה, כך שחצי מהדירות, 66 יח"ד (3 בניינים) ייועדו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנים ו-25% מיחידות הדיור יושכרו בשכר דירה מופחת ובפיקוח. החצי השני של הפרויקט ייועד למכירה על ידי היזם בשוק החופשי.

עבור דונה מדובר בפרויקט שני שבו זכתה חברת דונה במסגרת מכרזי דירה להשכיר והיא בימים אלה מקימה גם פרויקט להשכרה ארוכת טווח בן 102 יח"ד בשוהם. 

פרויקטים של דירה להשכיר פועלים כך שבמסגרתם החברה קובעת את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. חברת דונה הזוכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 15 שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה המוגדר.

בתקופה הקרובה צפויים להגיע לסיומם מכרזים נוספים להקמת פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח וביניהם פרויקט תע"ש השלום בתל אביב ופרויקט ביקנעם.

בסך הכל דירה להשכיר מובילה כיום כ- 40 פרויקטים ברחבי הארץ עם למעלה מ- 8,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. במהלך שנת 2019-20 שיווקה דירה להשכיר 20 פרוייקטים, מהם 7 מצויים בהליכי הקמה ו-13 בהליכי מכרז, בסה"כ כ-4700 יח״ד. הפרוייקטים ממוקמים בכל רחבי הארץ ובכלל זה: ירושלים, נוף הגליל, שוהם, לוד, אשקלון, רמת גן, שדרות, רכסים, בית שמש.

מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל אמר על הפרויקט: "מודל השכירות ארוכת הטווח של דירה להשכיר יוצר אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך הנהנים מכל היתרונות של דירה בבעלות – ודאות, יציבות וחווית מגורים איכותית – ללא צורך בבעלות עליה ותוך אפשרות ליהנות מגמישות מלאה שמאפשר מודל מגורים זה, יתרון המקבל משנה תוקף דווקא כיום בתוך אי הוודאות לאור המשבר במשק והקשיים שחווים רבים בכל הקשור למשכנתאות שנלקחו על ידם לאור המצב בשוק העבודה. שכירות ארוכת טווח היא פתרון אידיאלי נפוץ ומקובל בכל העולם המערבי".