סלע נדל"ן רכשה שני נכסים בת"א ובבני ברק ב-151 מיליון שקל
קרן הריט רכשה שלוש קומות נוספות במגדל פלטינום בתל אביב ב-66 מיליון שקל, בנוסף לחמש קומות שכבר בבעלותה; כן רכשה סלע מרכז מסחרי בבני ברק ב-85 מיליון שקל; העסקאות צפויות להניב לחברה תשואה שנתית של 6.92%
סלע קפיטל נדל"ן בניהול גדי אליקם רכשה שני נכסים מניבים בתל אביב ובבני ברק בעלות כוללת של 151 מיליון שקל.
- הבחירות בבריטניה כבר משפיעות על שוק הנדל"ן בתל אביב
- אלקטרה נדל"ן מקימה קרן שלישית שתשקיע 140 מיליון דולר במקבצי דיור בארה"ב
- חברת הבשר בלדי נכנסת לתחום הנדל"ן
קרן הריט דיווחה אתמול (ג') לאחר תום המסחר בבורסת תל אביב על רכישת שלוש קומות נוספות במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב, בשטח של 2,605 מ"ר וכן 59 מקומות חניה תמורת 66 מיליון שקל. הרכישה מתווספת לחמש קומות במגדל פלטינום שסלע כבר מחזיקה בהן.
בנוסף הודיעה סלע על רכישת מרכז מסחרי שכונתי בבני ברק בשטח כולל של כ-4,000 מ"ר וכן 53 מקומות חניה הצמודים אליו, בסכום של 85 מיליון שקל. סלע צפויה לשלם מס רכישה והוצאות עסקה נלוות של כ-9.4 מיליון שקל עבור שתי העסקאות.
גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן צילום: אוראל כהן
שני הנכסים שנרכשו מושכרים בתפוסה של 100% ל-12 שוכרים בחוזי שכירות לתקופות של בין שנה לשבע שנים. לחלק מהשוכרים מוקנית אופציה להארכת הסכמי השכירות לתקופות של עד שש שנים נוספות. דמי השכירות צמודים למדד המחירים לצרכן.
להערכת החברה, הההכנסות המתואמות מדמי שכירות (NOI) הצפויות מהנכסים יהיו כ-10.45 מיליון שקל בשנה המהווים תשואה ממוצעת של 6.92%.
לפי המידע שפירסמה סלע נדל"ן בדוחות הרבעון השלישי של 2019, היא מחזיקה ב-34 נכסים מניבים בשווי הוגן של 3.1 מיליארד שקל המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ובתי מלון המושכרים לכ-500 שוכרים, בשטח כולל של כ-430 אלף מ"ר הכולל 150 אלף מ"ר שטחי חניה.
