ירושלים היא העיר עם מספר הדירות הגבוה בישראל

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (ג') את סיכום המחצית הראשונה של 2019 (עד יולי).

לפי הנתונים, במחצית שנת 2019 היו בישראל כ-2.679 מיליון דירות למגורים, כולל דירות המדווחות לארנונה כיחידות רשומות, אך לא כולל דירות שאינן מדווחות לרשויות וכן דירות ביישובים שיתופיים כגון קיבוצים, מושבים שיתופיים ויישובים מוסדיים.

עד למועד שנבדק ב-2019 נוספו לשוק הדיור 46 אלף דירות, זאת לעומת תוספת של 55 אלף דירות במהלך 2018 ותוספת של 42 אלף דירות ב-2017.

מהנתונים עולה כי בשנים 2019-2012 חל גידול של כ-14% במספר הדירות הרשומות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של כ-302,700 דירות למגורים. כמו כן, לראשונה השנה נכללו נתוני המועצות האזוריות ובהן לפי הנתונים 231.277 אלף דירות.

שכונת נווה יעקב ירושלים צילום: wikipedia

בשנת 2019, האחוז הגדול ביותר של הדירות היה במחוז המרכז (רבע מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (21% מהדירות), ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון (3% מהדירות).

עוד עולה מהנתונים, כי מבנים עם 50 דירות ומעלה אשר לרוב מדובר במגדלים, נמצאים בכל הערים הגדולות המונות 100 אלף תושבים, אך עם הבדלים בשכיחות שלהם. האחוז הגבוה ביותר של מבנים עם 50 דירות ויותר נמצא ביישובי רצועת החוף: אשדוד (4.9%), בת ים (3.9%), נתניה (2.9%) ותל אביב-יפו (2.1%).

המושבות הראשונות: הרבה מבנים עם מעט דירות

נתון נוסף מצביע על ריכוז המבנים שבהן דירה אחת עד שתיים. מהתרשים עולה כי בבני ברק ובת ים יש מעט מבנים בני דירה אחת או שתיים, לעומת באר שבע ואשקלון (כ- 70%). כמו כן, בערים שבתחילת דרכן היו המושבות הראשונות (עד ראשית המאה שעברה) פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות וכפר סבא קיים אחוז גבוה של מבנים בני דירה אחת או שתיים (יותר מ-39%).

בבחינת מספר הדירות בערים, ניתן לראות כי ירושלים היא העיר שבה המספר הגבוה ביותר של דירות - 229 אלף, בת"א 209 אלף, בחיפה 120 אלף ובפתח תקווה כ-85 אלף דירות. ערים נוספות ברשימה הן: ראשון לציון – 80 אלף דירות, באר שבע – 77 אלף, נתניה – 76, חולון – 69, אשדוד – 67, רמת גן – 65, בת ים – 54 ואשקלון 49.