"האחים אוזן": "פרויקט 'UZAN על הים' הוא בשורה למשפרי הדיור בדרום"

שוק הנדל"ן ברחבי המדינה גועש ותוסס כבר שנים לא מעטות, ומהצפון ועד הדרום הולכים וקמים עוד ועוד מיזמי נדל"ן לדיור ברמות מחיר שונות - החל מפתרונות דיור במחירים זולים יחסית למשפחות צעירות, עבור במיזמי "מחיר למשתכן" ועד מגדלי יוקרה מרהיבים עבור מי שיכול להרשות לעצמו להוציא קצת יותר כדי לשדרג את הבית.

בזמן שרוב העיניים נשואות למרכז הארץ, נראה שיש מי שמחליט להביא את מגורי היוקרה גם לעיר הדרומית ביותר בישראל - לאילת. עיר הנמל, שמפורסמת בעיקר כעיר נופש, הולכת להשתדרג בפרויקט יוקרתי ברובע 2 החדש הצמוד לחוף הים. מדובר בפיתוח של שכונה חדשה, שעד כה לא נעשתה בה בנייה.

חברת הנדל"ן "האחים אוזן" קיבלה אישור לבנות פרויקט יוקרה במיקום הכי יפה בעיר, קרוב לחוף ים סוף הכחול והרגוע. החברה תקים 104 יחידות דיור, בבניינים עם 7 דירות כל אחד,ובהן גם דירות גן ופנטהאוזים יוקרתיים עם בריכות מהודרות.

"אי אפשר להתפתח בשוק הנדל"ן בלי לשאוף כל הזמן להיות הטובים ביותר"	צילום: יניב כהן יח"צ

הפרויקט, "UZAN על הים", הוא היחיד בבנייה רוויה בשכונה החדשה. מסביבו יהיו רק קוטג'ים צמודי קרקע, מה שיבטיח לדיירים במקום נוף ישיר אל הים מצד אחד, ואל הרי אדום מן הצד השני. בנוסף לנוף המרהיב, הדיירים יהנו גם משכונה שקטה ושלווה, ממרכזים קהילתיים קרובים ומוסדות החינוך המעולים שיש לעיר להציע.

ניסיון של מעל 20 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ

פרויקט "UZAN על הים" אינו הפרויקט הראשון שחברת "האחים אוזן" בונה באילת. החברה, שפועלת כבר 30 שנה מאז שהוקמה בשנת 1989, בנתה ב-12 השנים האחרונות גם ברובעים 6, 10 ו-11. "האחים אוזן", שפועלת בכל הארץ מצפון ועד דרום, בנתה כבר מעל עשרים אלף יחידות דיור, וצברה ותק וניסיון רב בשוק הנדל"ן בישראל. בין השאר, היא פועלת גם בירושלים, במודיעין, בחריש, בבית דגן, בבאר שבע, באופקים ובדימונה.

החברה לא מקימה רק מיזמי דיור, אלא גם עוסקת בנדל"ן מניב. בין השאר, בימים אלה מקדמים האחים אוזן תכניות להקמת דיור מוגן ובית אבות באילת, ולאחרונה הם סיימו לבנות בניין משרדים, עם 16 אלף מ"ר לשכירות.

יורם אוזן, אחד משלושת האחים שהקימו את חברת הבניה הותיקה, לא מצליח להסתיר את ההתלהבות שלו כאשר הוא מדבר על הפרויקט החדש, למרות מיזמי הבנייה הרבים שכבר עברו תחת ידיו.

יורם, במה הפרויקט הזה שונה מפרויקטים אחרים ששיווקתם?

"פרויקט UZAN על הים הוא בשורה של ממש למשפרי הדיור שחיים כבר היום בעיר, או כאלה שרוצים לעבור אליה", מסביר יורם אוזן, "מדובר בבניינים היחידים ברובע, כך שהדיירים יוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה - מהים, מההרים ומהעיר עקבה השכנה - בלי שאף אחד יפריע להם. נוף מדהים, בריזה טובה ודירות ברמת גימור גבוהה מאוד, כראוי לדירות יוקרה. מה צריך יותר מזה?"

יורם ממשיך ומתאר את הפרויקט החדש. "שמנו דגש על עיצוב חללים פתוחים, זורמים, ייחודיים וחדשניים, כדי להעניק לדיירים שיגורו בו תחושה של מקסימום מרחב ומקסימום נוף", אמר. "הדירות יהיו מעוצבות עד הפרט האחרון, נוחות מאוד ועם מפרט טכני עשיר ומפנק, ורמת גימור באיכות גבוהה, קפדנית ומדוייקת. כמובן שאי אפשר לשכוח את המרפסות הפתוחות, בהן יוכלו הדיירים לשבת מול הנוף עוצר הנשימה, ואת הבריכות בפנטהאוזים שיוכלו לקרר את הדיירים גם במזג האוויר החם".

לוודא שהלקוחות יהיו מרוצים

בסוף שנות השמונים של המאה הקודמת הקימו שמעון, יורם ומיכאל אוזן את חברת "האחים אוזן", שמתמחה בייזום, ניהול ושיווק פרוייקטים בתחום הנדל"ן. מאז הקמתה, אנשי החברה פועלים כדי להשביח פרויקטים שונים על ידי מיתוג ובידול ברמת הגימור והאיכות.

ההשקעה של החברה הניבה פרי, שכן היא מוכרת כחברת נדל"ן שמספקת דירות שנחשבות למופת בכל הקשור לחדשנות ולרמת הבנייה. הליווי האישי שאנשיה מעניקים לדיירים וללקוחותיה הפכו אותה לאחת החברות המובילות בתחום, בעיקר בדרום הארץ.

מה מבדיל את "האחים אוזן" מחברות בנייה אחרות שפועלות בישראל?

"אי אפשר להתפתח כיום בשוק הנדל"ן הישראלי בלי לשאוף כל הזמן להיות הטובים ביותר, ולהעניק ללקוחות דירות ברמת גימור גבוהה", מסביר יורם, "קניית דירה היא בדרך כלל העסקה היקרה ביותר בחיים שלהם, והם רוצים להיות בטוחים שהם מקבלים תמורה הולמת לכסף. הלקוחות היום יודעים מה הם רוצים ומה צריך לבדוק לפני הקנייה".

דיירי הפנטהאוזים יהנו מבריכות צמודות. הדמיה של הפרויקט	צילום: יניב כהן יח"צ

"הצורך של הלקוחות מובן לנו, ומחייב אותנו כל הזמן להבין איך אנחנו יכולים לעמוד בדרישות ובציפיות שלהם, להפחית את החששות שלהם לקראת הרכישה ולוודא שהם יצאו מרוצים", ממשיך יורם, "רק ככה אנחנו יכולים להמשיך ולעמוד במוניטין שהרווחנו בעבודה קשה בשלושים השנים האחרונות".

המחירים בפרויקט החדש באילת נעים בין 2.5 ל-5 מיליון ש"ח. מבחינת יורם, המחירים האלה מביאים לידי ביטוי את ההשקעה שהחברה עושה כדי שהדיירים העתידיים ידעו שהם מקבלים תמורה מירבית לכסף שלהם.

למרות המחירים הגבוהים של נדל"ן באזור המרכז, האחים אוזן אוהבים לפעול באזור הדרום. החברה פועלת הרבה בבאר שבע, בירת הנגב. היא מקימה את פרויקט "וילה רוז" בשכונת רמות, ואת מגדלי דוד, שלושה מגדלי יוקרה בני 15 קומות כל אחד, עם נוף שמשקיף על כל העיר. הבניינים האלה הוקמו בסמוך לבית החולים סורוקה, ובמרחק של קילומטר אחד בלבד מאוניברסיטת בן גוריון בנגב.

"אנחנו בונים בכל הארץ, אבל יש לנו מקום מיוחד בלב לדרום", אומר אוזן, עם נימה של פטריוטיות בקולו, "זה היה בן גוריון שאמר 'בנגב ייבחן העם בישראל'. הוא אמר, ואנחנו עושים. מגשימים את החלום שלו".