פתאל תקים מלון בדרך בגין בת"א

פתאל שכרה שמונה קומות וגג במתחם WE במע"ר (מרכזים עסקים ראשי) הצפוני בתל אביב לטובת מלון עסקים וסניף נוסף לרשת חללי העבודה ROOMS, שנחנכה לאחרונה על ידי רשת המלונות, כך נודע ל"כלכליסט". המשכירות הן קבוצת הנדל"ן וייס, של האחים רוני ויואל וייס, ובולטהאופ השקעות של רן פרסברג, המחזיקות בבניין בן 11 הקומות בדרך בגין 150 בתל אביב.

היקף השטחים ששכרה פתאל עומד על 13,500 מ"ר, בשכר דירה חודשי של 90 שקל למ"ר ברמת מעטפת. בנוסף שכרה פתאל 126 חניות. את שלוש הקומות התחתונות בבניין, הכוללות 3750 מ"ר ו־50 חניות, שכרה רשת חללי העבודה ריג'ס. ההסכמים עם שתי החברות נחתמו לתקופה של 25 שנה, ומסתכמים בלמעלה מחצי מיליארד שקל לכל התקופה. את קבוצת וייס ייצג עו"ד יוסי חלד ממשרד אוסלקה חלד, ואת פתאל ייצג משרד גורניצקי.

פרויקט WE בתל אביב. דמי שכירות של 110 שקל למ"ר צילום: 3divisio

האחים רוני ויואל וייס צילום: 3division

הבניין הוא המגדל הנמוך מבין שני מגדלי פרויקט WE, אשר כולל מגדל נוסף בן 28 קומות שהוקם במסגרת קבוצת רכישה אותה ארגנו קבוצת סופרין וקבוצת וייס ומתאכלס בימים אלה. מדובר בפרויקט בעירוב שימושים של 2,000 מ"ר מסחר ו־37 אלף מ"ר משרדים וכן 100 דירות מגורים במגדל הגבוה.

המלון של פתאל צפוי לכלול 200 חדרים, ובדומה למלון ניקס של הרשת ברחוב בגין פינת הרכבת, יכלול שילוב של מלון וחללי עבודה. רשת פתאל מונה כיום 210 מלונות ב־19 מדינות.

"אנו רואים במתחם המע"ר הצפוני יעד אסטרטגי למלונאות ומשרדים", מסר אסף פתאל, מבעלי הרשת. "רשת פתאל שמה לעצמה מטרה להיות בכל מוקד עניין מרכזי בתל אביב כדוגמת הטיילת, רוטשילד, רמת החייל, כיכר דיזנגוף, נווה צדק ועוד". המע"ר הצפוני בציר בגין ממוקם בסמיכות למגדלי עזריאלי ונתיבי איילון, ואף צפוי לעבור בו בעתיד הקו האדום של הרכבת הקלה, שהעבודות להקמתה מצויות בעיצומן.

"ציר מנחם בגין הולך ותופס את מקומו כציר מרכזי בעולם העסקי של תל אביב", אמר רוני וייס, מבעלי קבוצת וייס. "האזור זוכה לרמות ביקושים גבוהות למגוון שימושים, ובכלל זה מלונאות. אני שמח שהרשתות זיהו את המקום כבעל פוטנציאל גבוה, ללא ספק בשל הקרבה הצפויה לציר הרכבת הקלה, נתיבי איילון ומתחם עזריאלי. קבוצת וייס שמחה לצרף אל פורטפוליו הלקוחות שלה עוד לקוחות טריפל A דוגמת סטארט־אפ ניישן, Wix וחברות נוספות השוכרות מידי הקבוצה שטחים רבים".