אישור לשימוש חורג למתחם צומת בילו יקפיץ את שווי המאזן של תנופורט
הוועדה המקומית של המועצה האיזורית גזר נתנה את האישור ל-3 שנים; המתחם שמשמש כבר בפועל לשימוש מסחרי - עוד לפני שנרכש על ידי תנופורט - רשום בספרי החברה בשווי של 36.3 מיליון שקל
חברת הנדל"ן תנופורט קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובניה של המועצה האזורית גזר, למתן היתר לשימוש למסחר במתחם בילו שבבעלותה, לתקופה של 3 שנים - זהו למעשה היתר לשימוש שנעשה במקום בפועל, עוד לפני הפיכת תנופורט לבעלים של המתחם.
- "בלחיצת כפתור אני מביא על הנכס 150 מיליון שקל"
- מנכ"ל תנופורט בני קלסי הודיע על התפטרותו מהתפקיד
- תנופורט השלימה את השעבודים לטובת המחזיקים
תנופורט היא חברה פרטית המדווחת מתוקף הנפקת אג"ח סחיר בבורסה בת"א (תנופורט א'). החברה מציינת שלנוכח קבלת ההיתר לשימוש החורג כאמור, השווי של הנכס צפוי לעלות באופן משמעותי ביחס לשוויו בדוחות הכספיים של החברה – שווי הנכס נכון ל-31 במרץ 2019 עומד על 36.3 מיליון שקל.
לפי הערכות זהירות בשוק, השווי שיתווסף לו מוערך בעשרות מיליוני שקלים, אך הוא תלוי באומדן של שמאים שצפוי לדיווח בהמשך. מתחם בילו הניב בשנת 2018 הכנסות של כ-9 מיליון שקל ו-NOI של 7.5 מיליון שקל.
מתחם בילו ממוקם בצומת בילו ומשמש למסחר - שטח הקרקע במתחם הוא 25,000 מ"ר והשטח הבנוי 11,000 מ"ר. ההיתר הקיים היה לשימוש כבית אריזה, ולאחר רכישת השליטה בתנופורט בשנת 2017 פעלה החברה לקבלת היתר הפעלתו כמתחם מסחר, בהתאם לשימושו בפועל.
כידן דהרי וירון אדיב הבעלים של תנופורט צילום: ישראל הררי
