עלייה של 2.3% בפדיונות ביג בשליש הראשון של 2019
חברת הנדל"ן המניב המסחרי רשמה ברבעון רווח נקי מנוטרל של 85.4 מיליון שקל, עלייה של 3.5%. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-4.4%; המרכז הצומח ביותר - ביג קריות, עם זינוק של 14% בפדיונות
קבוצת ביגמסכמת רבעון ראשון: חברת הנדל"ן המניב המסחרי שמנהל איתן בר זאב רשמה ברבעון עלייה של 3.2% ב-NOI (בהשוואה לרבעון מקביל) שהסתכם בכ- 151 מיליון שקל. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-4.4%. ה-NOI מנכסים זהים בארה"ב נותר יציב. בעלי השליטה בביג הם יהודה נפתלי (40.8%) ורוני נפתלי (21.6%)
בשורת הרווח המנוטרל, ה- FFO הריאלי, מציגה ביג עלייה של 3.5%, לסכום של 85.4 מיליון שקל. (בהשוואה לרבעון המקביל) שהסתכם בכ-85.4 מיליון שקל. שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על כ-100% בקירוב, בארה"ב על כ-92% ובסרביה על כ- 99%.
איתן בר זאב מנכ"ל ביג צילם: עמית שעל
- עלייה של 27% ברווחי עזריאלי, פדיונות הקניונים צמחו ב-3%
- עלייה של 3% בפדיונות הקניונים של מליסרון, הרווח טיפס ב-3.5%
- מנכ"ל מליסרון: "יהיו קניונים קטנים שיצטרכו להיסגר"
בנתוני הפדיונות של המרכזים המסחריים בחרה הקבוצה להציג את הנתונים בינואר-אפריל, על מנת לנטרל את השפעת פסח (שחל השנה ברבעון השני, ובשנה שעברה ברבעון הראשון). כך נעשה גם בדוחות עזריאלי ומליסרון.
פדיונות ביג בחודשים ינואר-אפריל עלו בשיעור של כ-2.3% לעומת התקופה המקבילה. גם המתחרות עזריאלי ומליסרון הצליחו להציג צמיחה נאה בנתוני הפדיונות, שעמדו על 3%. ביג הייתה היחידה משלוש חברות מרכזי המסחר והקניונים אשר הציגה גם את נתוני הפדיונות לרבעון (ינואר עד מרץ 2019 מול התקופה המקבילה אשתקד) - השפעת עיתוי חג הפסח פגעה בנתון הרבעוני אשר הציג ירידה בפדיונות של 5.8% אל מול הרבעון המקביל אשתקד.
המרכזים הבולטים של ביג בינואר-אפריל היו ביג קריות אשר הציג צמיחה של 14.3% וביג אילת אשר הציג צמיחה של 8.6% בפדינות בהשוואה לתקופה המקבילה. מנגד, פדיונות ביג Fashion נצרת ירדו בכ-5.8%.
לשנת 2019 כולה צופה החברה NOI של 602-594 מיליון שקל, לעומת נתון של 594 מיליון שקל מיליון שקל בשנת 2018. תחזית ה-FFO עומד על 335-345 מיליון שקל, מול FFO של 335 מיליון שקל ב-2018.
אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של החברה, אמר ל"כלכליסט": "אנחנו מסכמים את הרבעון הראשון של שנת 2019 עם המשך צמיחה בפעילות החברה, המתבטא בגידול בהכנסות ובפרמטרים התפעוליים, ה-NOI וה-FFO, לצד המשך גידול בפדיונות השוכרים בשליש הראשון של השנה (בנטרול השפעת עיתוי חג הפסח). לאחרונה השלמנו רכישה אסטרטגית במחיר הזדמנותי של מניות אפריקה נכסים בה אנו מזהים פוטנציאל השבחה וצמיחה גבוה. נכון להיום, לחברה צבר משמעותי של פרויקטים בישראל בתכנון ובהקמה אשר יהוו את אחד ממנועי הצמיחה של החברה לשנים הקרובות".
