צמח המרמן במו"מ מתקדם למכירת זכויות במתחם כורזין בגבעתיים

חברת צמח המרמן במו"מ מתקדם למכירת 70% מהזכויות בקרקע לתעסוקה, מסחר וחניה במתחם כורזין בגבעתיים, שבו היא מחזיקה.

מדובר בקרקע שרכשה מידי חברת מצלאווי בדצמבר 2017 ובשותפות עם אורוקום אסטרטגיות בבעלות אורן ואבי חלפון, תמורת 83.5 מיליון שקל.

מתחם כורזין, בדרום גבעתיים נמצא בסמיכות לשדרות אלוף דוד, על עורק התחבורה המרכזי המקשר את מחלף תל השומר למרכז תל אביב. התוכנית החלה על כל אזור התעשייה, מאפשרת הגדלת זכויות בנייה תוך תוספת זכויות בנייה למגורים במגרשים בייעוד לתעסוקה ומסחר.

הדמיית מתחם כורזין החדש בגבעתיים הדמיה: יחצ

הפרויקט המתוכנן יכלול מגדל עם עירוב של מספר שימושים: 2 קומות מסחר, כ-26 קומות משרדים, כ-5 קומות מגורים וחניון ציבורי ופרטי הכולל 500 חניות, ומבנה ציבור בשטח של 2,000 מ״ר.

שטח המתחם הוא כ-8 דונם והיקף ההשקעה בפרויקט יעמוד על כ-550 מיליון שקל. כאמור, המכירה תכלול את החלקים תעסוקה, מסחר וחניות, בעוד חלק המגורים יוותר בשלמותו בידי החברה אשר תחום ההתמחות שלה הוא מגורים.