שיכון ובינוי מכרה 10% נוספים באיי.די.או - לקרן אפולו

שיכון ובינוי מכרה 10% ממניות חברת איי.די.או, הפעם לקרן אפולו, וכאשר התמורה עומדת על 242 מיליון שקל. עם השלמת העיסקה תגדיל אפולו את החזקותיה בחברה ל-32%.

בשבוע שעבר מכרה שיכון ובינוי 10% מהמניות באיי.די.או לחברת ניהול ההשקעות GO. בעוד ש-GO רכשה את המניות במחיר של 86 שקלים למניה, אפולו שילמה 88 שקל למניה, כשהפער נועד למעשה למנוע טענות כי מדובר בשיתוף פעולה ושליטה משותפת שלהן בחברה. התמורה הכוללת ששילמה GO עמדה על 236 מיליון שקל.

לאחר העסקה עם אפולו תרד שיכון ובינוי שבשליטת נתי סיידוף (47.5%)  להחזקה של 17.5% שמתוכם תעניק אופציה לחברת דיון של האחים דיין לרכישת 7.5% מהמניות. בנוסף פועלת שיכון ובינוי  למכור 10% נוספים תוך ארבעה חודשים.

אחד התנאים להסכם מול GO היה מכירה של 10% נוספים מאיי.די.או תוך שבוע, תנאי שמולא עם המכירה לאפולו, וכאמור מכירה של 10% נוספים תוך ארבעה חודשים.

על מכירת הנתח של 20% תקבל שיכון ובינוי תמורת של 480 מיליון שקל ורווח לפני מס של 320 מיליון שקל. אם תמכור 10% נוספים היא תקבל 720 מיליון שקל ותרשום רווח לפני מס של 480 מיליון שקל.

השליטה בחברת איי.די.או פרופרטיס (38.2%) היא הנכס היחיד של חברת איי.די.או גרופ. איי.די.או פרופרטיס, שנסחרת בבורסה של פרנקפורט בשווי של 2.2 מיליארד יורו, רכשה ומשכירה 23,667 דירות בברלין. הדירות מושכרות בדמי שכירות ממוצעים של 6.65 יורו למ"ר לחודש, ובתפוסה של 96.9%.

נתי סיידוף צילום: עמית שעל