בעלי קרקע בפ"ת יוזמים פרויקט ענק בשטח התחנה המרכזית

קבוצה בת כ־20 בעלי קרקעות, שבראשה איש העסקים יואל אזרי, צפויה להציג לעיריית פתח תקווה תוכנית לפרויקט ענק בשטח התחנה המרכזית הישנה בעיר, כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בשטח בן 54 דונם בין הרחובות בר כוכבא, אורלוב והמכבים, ובו קרקע עירונית שבה נמצאת התחנה המרכזית הישנה, קרקע פרטית ריקה שבה מחזיקים 20 בעלי הקרקע וחלקה שבה פועלים מוסכים ומבני תעשייה ישנים.

באזור התחנה אושרה ב־2007 תוכנית להקמת תחנה חדשה, שטחי מסחר ומשרדים וכן דיור מוגן בהיקף 200 יחידות דיור. התוכנית מתעכבת זמן רב, וכעת מבקשת הקבוצה לחבור לפרויקט של העירייה תוך יצירת תוכנית חדשה.

השטח שבו מקודמת התוכנית. תוכנית ל־200 יחידות דיור מוגן צילום: עמית שעל

הפרויקט יכלול גם בניין משרדים מעל התחנה החדשה, ובכוונת העירייה לשכן בו את מרבית משרדי העירייה הפזורים כיום ברחבי העיר, ולהשכיר את יתרת שטחי המשרדים בבניין.

לפי אזרי, בפני העירייה ניצבות שתי אפשרויות: להתאחד עמם וכך לקבל שטח גדול יותר לתחנה או להקים את הפרויקט על שטח מצומצם יותר ולאפשר לבעלי הקרקעות לקדם תוכנית פרטית. מהעירייה נמסר: "איננו מכירים התנהלות בין העירייה לשאר בעלי הקרקעות מסביב. העירייה מקדמת תכנון לשדרוג מרכז העיר, כולל רחוב בר כוכבא בכל ההיבטים האפשריים, בתוך כך גם נושא התחנה מרכזית נדון מול משרד התחבורה".

את בעלי הקרקע ייצג עו"ד חיים צור.