דירה להשכיר: פורסמו 5 מכרזים גדולים לשכירות ארוכת טווח

החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, דירה להשכיר, ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י), פרסמו חמישה מכרזים גדולים לשכירות ארוכת טווח: באשקלון, באר יעקב, בית שמש, לוד וקצרין, בהיקף של 1,415 יחידות דיור. רבע עד מחצית מהדירות בכל פרויקט (600 סה"כ) מיועדות לזכאים בשכר דירה מופחת, במחיר הנמוך ב-20% משווי השוק.

הפרויקט באשקלון ימוקם בשכונת אגמים החדשה, בצידה הדרום מזרחי של העיר וסמוך לשדרות יצחק רבין. השכונה תכלול כ-5,000 דירות חדשות, מהן 419 מתפרסמות במכרז הנוכחי. 269 מהדירות מיועדות להשכרה לטווח ארוך, לתקופה של 20 שנה, וכמחציתן (135 דירות) בשכר דירה מופחת. 150 יחידות הדיור הנוספות בפרויקט ייועדו למכירה על ידי היזם הזוכה, בשוק החופשי.

הדמיית הפרויקט בבית שמש צילום: evolve media

פרויקט נוסף ייצא למכרז במסגרת בניית שכונה חדשה בחלקה הצפוני של המועצה המקומית באר יעקב, בסמוך לכביש 44 ולשער ירושלים שבכניסה לבסיס צריפין. השכונה כולה תכלול כ-6,900 דירות, כאשר הפרויקט של דירה להשכיר יכלול 268 דירות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של עשרים שנים, מהן 134 במחיר מופחת לזכאים.

פרויקט נוסף מתוכנן בשכונת נופי בן שמן, הממוקמת מזרחית לכביש 40, כחלק מהעיר לוד. השכונה תכלול כ-5,000 דירות בבנייה רווייה, כאשר המכרז הנוכחי כולל 484 דירות, מהן 242 להשכרה בשכר דירה מופחת לזכאים. בנוסף יכלול הפרויקט שטחים מסחריים בהיקף של כ-13 אלף מ"ר. פרויקט נוסף לגביו פורסם מכרז הוא בדרום העיר בית שמש, במתחם המשקפיים.

הפרויקט במועצה המקומית קצרין ברמת הגולן מהווה חלק משכונה חדשה שתכלול כ-1,650 דירות. הפרויקט עצמו כולל 112 דירות בחמישה בניינים בני 5 קומות, להשכרה ארוכת טווח לתקופה של חמש עשרה שנים, כאשר 56 דירות מיועדות להשכרה במחיר מופחת לזכאים. על מנת לתמרץ יזמים להשתתף במכרז, החליטו בדירה להשכיר לכלול באותו מכרז גם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-9,100 מ"ר, שייבנו על ידי היזם.

הדמיית הפרויקט בקצרין צילום: Arceffeft

פרויקט נוסף ממוקם במתחם משקפיים דרום, שכונה חדשה בכניסה הדרומית-מזרחית לבית שמש. הפרויקט כולל 132 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה, בשישה בניינים בני שש קומות, מתוכן 33 דירות להשכרה במחיר מופחת לזכאים.

הפרויקטים משווקים לפי המודל הסטנדרטי של דירה להשכיר, בו היזמים יכולים להשכיר את הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנים, ולאחר מכן למכור אותן. במסגרת תכנון הפרויקטים, דירה להשכיר מכתיבה את מפרט הבנייה והתחזוקה, ואת נוסח הסכם השכירות. החברות שיזכו במכרזים יחוייבו לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה מוגדר מראש.

דירה להשכיר צפויה לפרסם בימים הקרובים שני מכרזים גדולים נוספים, האחד בתעש השלום הסמוך לגבול בין תל אביב לגבעתיים, והשני בשכונת רמות בבאר שבע, שישווק בקרב עובדי משרד הביטחון, כחלק ממעבר צה"ל דרומה. פרויקטים אלו מתווספים ל-27 פרויקטים שהחברה מקדמת היום בסך הכל ברחבי הארץ.

מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי, מסר כי הם נערכים לפרסום מכרזים נוספים למתחמי קרקעות למגורים שאושרו בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור. "אנו משקיעים בתכנון ובאיכות הפרויקטים, תוך שימת דגש על עירוב שימושים, ומקפידים שהשכונות החדשות המתוכננות יהיו נגישות לדרכי גישה נוחות, תוך חיבור לתחבורה ציבורית וקירבה לאזורי מסחר ותעסוקה".