בריגה טאוורס בעיר ימים: "השלמנו שיווק של 200 דירות יוקרה"

בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שוק דירות היוקרה בארץ נמצא אולי בהאטה, אבל זה לא אומר שהעסקות פסקו: מי שמספקת לכך את ההוכחה הפעם היא העיר נתניה: יותר מ-30 מיליון שקל – זה הסכום ששולם לפני כמה שבועות עבור פנטהאוז בשכונת עיר ימים בדרום מערב העיר, בפרויקט BRIGA TOWERS של חברת הייזום והבנייה BRIGA.

הכניסה לקומת הפנטהאוז התחתונה נפרדת משאר חלקי המגדל, ומטעמי פרטיות וביטחון מתבצעת רק באמצעות קוד או טביעת אצבע. עוד מציעה קומת הפנטהאוז התחתונה חלל מגורים מרווח בשטח של כ-130 מ"ר הצופה כולו לים, מרפסת צמודה ובה בריכת שחייה עשויה נירוסטה, ג'ט לשחייה, חימום מים לטמפרטורה של 40 מעלות ורצפה הידראולית מתרוממת אשר נסגרת עם רצפת הסלון, כשאת המתחם ניתן לסגור באופן מלא לאירוח בכל עת.

שכונת עיר ימים. השקעה של מיליוני שקלים בפיתוח המרחב הציבורי צילום: רן אליהו ארכיון אגף דוברות והסברה עיריית נתניה

אטרקציה נוספת בקומה התחתונה היא מבואה מעוצבת ובה חדר יין פרטי. בקומת הפנטהאוז העליונה ניצבת סוויטה להורים בשטח של כ-100 מ"ר ומרפסת פרטית מקורה בשטח של כ-45 מ"ר. הסוויטה כוללת אזור לישיבה ומנוחה, חדר רחצה רחב ידיים עם דלתות המתחברות ישירות לסוויטה, וכן חדר ארונות מפואר וכספת. גם הדור הצעיר לא יוצא מקופח, כשלרשותו עומדות שתי סוויטות, הכוללות חדרי רחצה וחדרי ארונות. בקומה העליונה יש חדר קולנוע משוכלל וחדר כושר, הכולל חזיתות אלומיניום הפונות לנוף הבריכה והים, כמו גם רצפת זכוכית שקופה שניתן לראות דרכה את מפל המים הנשפך לבריכה.

גם במרחב המשותף של מתחם המגורים החדש, לא חסר דבר: לצד שאר דיירי הפרויקט, ייהנה הזוג מבריכת שחייה באורך 50 מ', מתקני ספא, מיטות שיזוף צפות, בר, מגרש טניס ומתחם כדורעף חופים. קומת הכניסה למגדלים כוללת טרקלין עסקים יוקרתי עם בר מאובזר, עמדת קבלה, פינות ישיבה מעוצבות לאירוח או פגישות וכן חדר משחקים מטופח לילדים, אזור ספרייה ואומנות, בית כנסת וחדר כושר יוקרתי.

מיליוני שקלים לפיתוח המרחב הציבורי

בשנים האחרונות הולכת נתניה ומבססת את מעמדה כאחת הערים המובילות בשוק דירות היוקרה. הפרויקט של BRIGA, שנבנה בהשקעה של כ-800 מיליון שקל, כבר רכש לעצמו מוניטין של אחד ממתחמי היוקרה הבולטים בארץ, כשבשונה מפרויקטים אחרים בעיר, הוא אינו מיועד לתושבי חוץ דווקא, ומושך אליו גם רוכשים ישראלים רבים, המבקשים לשפר את איכות חייהם מבלי להשתעבד להוצאות שלא יוכלו לעמוד בהן.

"נתניה מציעה יתרונות רבים וייחודיים, ובראשם מיקום אטרקטיבי ומחיר שפוי", אומר יקי בריגה, הבעלים ומנכ"ל BRIGA. לדבריו, "הפרויקט שלנו נבנה באזור שהוא כולו חדש ומתפתח, ועומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר בכל הנוגע לאיכות החוף והמים, ולא פחות חשוב מכך - המחיר הוא 50 אלף שקל למ"ר, מה שמביא ישראלים בעלי אמצעים לעזוב את תל אביב ולהגיע לכאן. פה הרבה פחות צפוף וסואן, כשברור שבניגוד למציוי המחירים בלב גוש דן, כאן המחירים רק יאמירו בשנים הבאות".

על מעמדה של חברת BRIGA בתחום מגורי היוקרה מעידה זכייתה בתחרות המצוינות השנתית שקיימה התאחדות בוני הארץ בתחילת החודש. החברה זכתה במקום הראשון בקטגוריית מבנה מגורים יוקרתי של יותר מ-10 קומות בזכות פרויקט YAM, גם הוא בשכונת עיר ימים. הפרויקט מורכב משני מגדלים בני 18 ו-22 קומות, ובהם 118 דירות גדולות, שלכולן מרפסות הפונות לים. הוא כולל מתחמי בילוי, ספורט ונופש, חדר כושר משוכלל, בריכה מקורה, אזורי שיזוף, סאונה (יבשה ורטובה), בית כנסת ומועדון דיירים. הפרויקט ממוקם רק 400 מטר מחוף הים, והוא סמוך למסעדות החוף ולקניון עיר ימים. ב-2015 נמכרה דירת פנטהאוז בפרויקט ב-22 מיליון שקל.

הפנטהאוז בפרויקט BRIGA TOWERS. רצפה הידראולית ומפל הנשפך לבריכה הדמיה: תהילה שלף אדריכלית, הדמיות D3

כשזה מצב העניינים, גם הכותרות באמצעי התקשורת על האטה בשוק דירות היוקרה לא ממש מטרידות את מנכ"ל בריגה. "ההאטה שמדברים עליה מתרחשת באותו שוק המדמה את עצמו לשוק דירות היוקרה, זה שרוצה לחשוב שהוא כזה - אבל הוא ממש לא", הוא מסביר. "לעומת זאת, בשוק האמיתי, זה שמשלב בין יוקרה לאיכות, אין האטה, ועובדה שאנחנו הצלחנו לסיים שיווק של שני מגדלים עם כ-200 דירות, שהן סופר יוקרה".

שכונת עיר ימים ניצבת בין הרחובות עוזי חיטמן מצפון, שדרות בן גוריון ממזרח וזלמן שז"ר מדרום. מדובר באחת השכונות החדשות בעיר, ואכלוסה החל רק בסוף העשור הקודם. עם השלמתה עתידים להתגורר בה כ-4,500 משפחות וכ-20 אלף תושבים. עיר ימים מאופיינת בבנייה של מגדלים רבי קומות, ובאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. לצד מיזמי הבנייה הקיימים, משקיעה העירייה המקומית, באמצעות החברה לפיתוח נתניה, מיליוני שקלים בפיתוח המרחב הציבורי, תוך הידוק הקשר בין השכונה לאוצרות הטבע הסובבים אותה. לדברי ראשת העיר, מרים פיירברג-איכר, "השכונות החדשות זוכות להצלחה חסרת תקדים, הן ברמה המקומית והן ברמה הארצית, בעיקר תודות לרמת הגימור שלהן ולפיתוח התשתיות המקדימות - שלא פעם נעשה עוד לפני האכלוס".

"הביקוש לדירות יקרות באזור הזה של נתניה הוא רק סנונית ראשונה", אומר בריגה. "המחירים הגבוהים בתל אביב מרתיעים רוכשים רבים, ולאור המחסור בשטחים לבנייה במרכז, נתניה היא האופציה המתבקשת עבור רבים. להערכתי, מישור החוף של נתניה ייתפס בתוך שנים מעטות כהמשכם הישיר של תל אביב וסביבתה, ויחד עם האוכלוסייה הרב-לאומית שלו יהפוך לאזור קוסמופוליטי ייחודי בנוף המגורים בישראל".