ענקית ייעוץ הנדל"ן CBRE רוכשת את מאן נכסים הישראלית

CBRE חברת שירותי הנדל"ן המסחרי הנחשבת לגדולה בעולם צפויה לרכוש את נציגתה הישראלית – מאן נכסים הנמצאת בבעלות משותפת של ג'קי מוקמל וחיים אגי. CBRE היא חברה ציבורית אשר נסחרת ב- 500 Fortune וב-500 S&P ודיווחה על ההסכם לבורסה. מדובר ברכישה של 100% ממניות מאן נכסים לפי שווי מוערך של כ-20 מיליון שקל, כאשר על פי המודל שנקבע, מוקמל ואגי ישארו לנהל את החברה כשכירים. הרכישה היא חלק מהאסטרטגיה של CBRE ברחבי העולם לרכוש את החברות המחזיקות בזכיינות שלה ומייצגות אותה במדינות השונות. ל-CBRE יש כיום כ-550 משרדים בעולם מתוכם הערכה היא כי כ-530 מהם בבעלותה.

מאן נכסים נוסדה ב- 1996 ומעסיקה כ- 28 עובדים רובם יועצי נדל"ן בכירים וב- 20 השנים האחרונות הינה נציגתה של CBRE בישראל. בשנים האחרונות ובמסגרת פעילותה סיפקה מאן נכסים שירותי ייעוץ שיווקי, ניהול, מכירה והשכרה של נכסים לחברות ופרויקטים רבים ביניהם: נכסי חברת טבע, מגדל עתידים, פרויקט קמפוס מייקרוסופט, פארק עפולה אי.בי.סי, מתחם האגמים בראשל"צ, פארק מליסרון בפ"ת, IBM, אינטל ועוד. לפני כשנה רכשה החברה קומפלקס משרדים חדש במגדל ב.ס.ר 4 בבני ברק בהשקעה כוללת של כ- 8 מיליון שקל.

מימין חיים אגי וג'קי מוקמל בעלי מאן נכסים צילום: מורג ביטן

כאמור, CBRE היא החברה הגדולה ביותר בתחום שירותי הנדל"ן המסחרי (לפי נתוני ההכנסות של 2017). מחזור הפעילות שלה עמד בשנת 2016 על כ-13 מיליארד דולר, היא מעסיקה מעל 80 אלף עובדים (לא כולל חברות בת) ונותנת שירותים ליזמים, משקיעים ושוכרים באמצעות יותר מ-450 משרדים (לא כולל חברות בת) ברחבי העולם.

החברה מציעה מגוון רחב של שירותים כוללים, כולל ניהול אחזקת מבנים, ניהול עסקאות וניהול פרויקטים, ניהול נכסים, ניהול השקעות, שמאות והערכות שווי, שכירות נכסים, ייעוץ אסטרטגי, מכירת נכסים, שירותי משכנתאות ושירותי יזמות.

הערכה היא כי בין הסיבות לרכישת מאן נכסים ניתן למנות את הגידול המשמעותי בשוק המשרדים בשנים האחרונות, את כניסתן של חברות בינלאומיות רבות לישראל ואת הערכה של החברה הבינלאומית כי יש לה לאן להתפתח בישראל גם בתחומים חדשים.

נשיא ומנכ"ל CBRE EMEA מרטין סמוורת', אמר, כי "רכישה זו תאחד את נוכחותנו בשוק חשוב הנמצא בצמיחה, שבו הן משקיעים בינלאומיים ומקומיים והן חברות בינלאומיות פעילים יותר ויותר. מערכת היחסים שלנו עם "מאן נכסים" בעלת המוניטין בשוק, מושתת על שיתוף פעולה הדוק. אנו מצפים להמשך צמיחה ופיתוח שירות הלקוחות שלנו יחד".

ג'קי מוקמל מנכ"ל משותף של "מאן נכסים יועצי נדל"ן הוסיף: "אנו נהנים ממערכת יחסים מוצלחת מאוד עם CBRE במשך שנים רבות. להיות חלק אינטגרלי מהפלטפורמה הגלובלית המובילה שלה, יביא יתרונות רבים עבור הלקוחות שלנו. יש לנו כלכלה שצומחת במהירות, ויסודות השוק החזקים שלנו יתמכו בהמשך הצמיחה של הנדל"ן המסחרי. אנו שמחים כי אנו נמצאים כעת בעמדה חזקה אף יותר, על-מנת לספק שירות ברמה טובה ביותר עבור הלקוחות שלנו".