בניית 210 דירות ליד בי"ח ביקור חולים אושרה להפקדה
תוכנית הבנייה כוללת את שימור המתחם ההיסטורי של בית החולים במרכז ירושלים, כשלצדו יתווספו שני מגדלים שישמשו למגורים ולמסחר, כולל 6,500 מ”ר שטחי תעסוקה לטובת המרכז הרפואי
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז ירושלים אישרה השבוע להפקיד להתנגדויות תוכנית לשימור המתחם ההיסטורי של בית החולים ביקור חולים במרכז ירושלים. עוד קובעת התוכנית כי למבנים ההיסטוריים במקום יתווספו שני מגדלים בעירוב שימושים של מגורים ומסחר.
שטח התוכנית 8.8 דונם במפגש הרחובות הנביאים ונתן שטראוס. כיום נמצאים במקום שני מבנים היסטוריים, ובהם אחד המבנים המרשימים בעיר: אגף זיו של בית החולים, הידוע גם כ"בית החולים הגרמני", הכולל מגדל פעמון. לצדו עומד המבנה ההיסטורי של בית החולים ביקור חולים, שהוקם במאה ה־19 והפך בשנת 2012, בעקבות קשיים כלכליים, לחלק מהמרכז הרפואי שערי צדק.
הדמיית תוכנית ביקור חולים הדמייה: ירון קופרשטוק אדריכלים
לדברי גורמים במינהל התכנון, לצד המבנים ההיסטוריים ייבנו שני בניינים חדשים בני 13 קומות הכוללים 210 דירות, 4,000 מ”ר שטחי משרדים ו־6,500 מ”ר שטחי תעסוקה נוספים לטובת המרכז הרפואי במקום. כמו כן יתווספו כ־2,000 מ”ר שטחי בנייה במתחם מסחרי בקומת הקרקע.
עוד נמסר כי כחלק מפיתוח המתחם התוכנית יוצרת רחבה עירונית פעילה שתוקם בצומת שטראוס־הנביאים, שתתחבר לגן בית אנה טיכו. זאת להבדיל מהמצב כיום, שהמתחם סגור ואינו משמש את הציבור. בסמיכות לתוכנית יעבור הקו הכחול של הרכבת הקלה, אשר יחלוף מתחת לרחוב שטראוס. את התוכנית יזמו בית החולים שערי צדק ובעלי הקרקע במתחם, חברת שיכון ובינוי וחברת טעמן. התוכנית נערכה על ידי משרד ירון קופרשטוק אדריכלים.
שירה תלמי, מתכננת מחוז ירושלים, ציינה את חשיבות התוכנית: ״זו תוכנית חשובה, הממוקמת במרכז ירושלים ובסמיכות לתחנת רכבת קלה, אשר עתידה לתרום להחייאת מרכז העיר. התוכנית אף תואמת את עקרונות התכנון של שימושים מעורבים במרכז העיר. זאת באמצעות שילוב הבנייה ההיסטורית בבנייה חדשה ויצירת מתחם המזמין את הציבור הרחב, וכולל מסה של פעילות בילוי פנאי ועסקים, תוך כדי מתן תנאים נאותים להשארת מרכז רפואי במרכז העיר. התכנון נותן פתרונות יצירתיים בתוך המבנים, המבטיחים את התנאים הדרושים לקיום בית חולים בסביבה אינטנסיבית עירונית של מרכז העיר".
בעבר היה איש העסקים ארקדי גאידמק בעליו של המתחם. בינואר 2015, במסגרת חיסול עסקיו בישראל, מכר אותו גאידמק לחברת טעמן נדל”ן, שבבעלות איש העסקים שלום חיים, עבור 101 מיליון שקל. לפני כשנה מכרה טעמן מחצית מזכויותיה במקום לשיכון ובינוי.
