בית אליעזר – הבית של המשפחות הצעירות מגוש דן!
העיר חדרה עברה מהפך בעשור האחרון והפכה ליעד המועדף בשרון הצפוני, לאוכלוסייה צעירה וחזקה מהמרכז, שמחפשת איכות חיים וסביבת מגורים מודרנית, במחירים נמוכים משמעותית מגוש דן והשרון הדרומי.
10:2906.06.17
עיריית חדרה, בראשותו של צביקה גנדלמן, ממשיכה לתעל משאבים רבים לטובת שיפור פני העיר ברמה התשתיתית, לצד הקמה של מתקני ציבור. תנופת הבנייה למגורים נמשכת וכיום משווקות למכירה בעיר כ-3500 יחידות דיור חדשות במזרחה ובמערבה של העיר. אצטדיון כדורגל עירוני ייבנה בקרוב סמוך לכביש 65 ולידו מתוכננת תחנת רכבת חדשה, שתקל את הגישה לתושבי העיר, כמו גם למגיעים לאירועי ספורט ומופעים. תכנית זו, שאושרה לביצוע בשנת 2014, כוללת גם את הפיתוח הסביבתי באזור נחל חדרה, בו יוקמו פארק וקאנטרי קלאב חדשים.
צילום: אפריקה ישראל
צילום: אפריקה ישראל
מתחם תעסוקה ומסחר, ששמו אנרג'י פארק, אמור לקום במערב העיר בשטח שבין כביש החוף לתחנת הרכבת. כדי לשפר את הנגישות למתחם יוקם מחלף חדש מכביש החוף ובצמוד אליו תיבנה תחנה מרכזית חדשה, שתחליף את הישנה הממוקמת במרכז העיר. מסביב לפארק יוקמו אלפי יחידות בניה, שייהנו מנגישות שיא.
וגם רצועת החוף מתפתחת: לאורכו של קו החוף של העיר תוקם טיילת חדשה האמורה להבנות במקביל לרובע מגורים חדש, שישתרע על שטח של 2700 דונם בין שכונת אולגה הוותיקה בדרום לנחל חדרה בצפון. סביב הטיילת יוקמו גם בתי מלון, שטחים ירוקים ומבני ציבור.
צילום: אפריקה ישראל חדרה – אטרקטיבית במיוחד למשפחות צעירות
אחת הסיבות, בעטיין נחשבת חדרה לאטרקטיבית במיוחד, נעוצה בעובדה כי מחיר הדירות בעיר עדיין אטרקטיבי ורחוק ממיצוי פוטנציאל הצמיחה שלו. זאת לנוכח המחירים בערים השכנות מדרום.
למרות העליות שנרשמו בשנים האחרונות, מחירן הממוצע של דירות חמישה חדרים בעיר עומד כיום על 1.5 מיליון שקלים (מחיר משוכלל הכולל דירות חדשות וישנות כאחד). לשם השוואה, מחירן של דירות דומות בנתניה, הנמצאת כ-15 ק"מ דרומית לחדרה, עומד כיום על 2.1 מיליון שקלים בקירוב, הפרש של 35% לערך. המחיר של דירות אלו בערים אחרות בשרון, דוגמת כפר סבא ורעננה גבוה אף יותר ונושק ל-2.5 מיליון שקלים.
בשל נתונים אלה חדרה הפכה לייעד המועדף של משפחות צעירות וזוגות צעירים שרוצים להתחיל את חיי המשפחה בשכונה חדשה ומבטיחה, כאשר הם מתגוררים בדירה מודרנית, מעוצבת וחשוב מכל – שמותאמת ליכולות הכלכליות של המשפחה ומבטיחה התאמה לצרכים הנוכחיים כמו גם העתידיים.
האטרקטיביות של חדרה אינה נמלטת מעיניהם של משפרי דיור מאזור השרון, שמבקשים דירות איכותיות במחירים אטרקטיביים. חדרה מבחינתם מהווה הזדמנות להשתדרג לא רק בדירה, אלא גם
במפרט ובשירותים לדיירים בפרויקט. וכל זאת במחירים אטרקטיביים ובקהילות צעירות, איכותיות ודינמיות.
רוכשים אלה מחפשים לא רק את ההזדמנות הכלכלית אלא גם חוויית מגורים מפנקת, נוף ירוק ופתוח ודירה מעוצבת ומאובזרת. כל אלה, לצד מיקום המשקף נוחות ונגישות לעורקי התחבורה הראשיים.
בית אליעזר – חוויה כפרית ירוקה עם נגישות שיא
שכונת בית אליעזר, הנמצאת בחלקה המזרחי של העיר, גובלת בשטח כפרי פתוח וירוק ומתאפיינת בבנייה נמוכה יחסית המעניקה לשכונה צביון כפרי. השכונה נהנית לא רק מסביבה ירוקה, מרחבים פתוחים ומאווירה כפרית, אלא גם מתחייה מחדש, לה תורמים משפחות צעירות רבות המגיעות לשכונה מהמרכז. תנופת הבנייה הפוקדת את חדרה מורגשת גם בבית אליעזר, בה אמורות להיבנות מאות יחידות דיור חדשות בשנים הקרובות , לצד פיתוח שטחים ציבוריים, חידוש תשתיות בשכונה ובניית מוסדות חינוך וציבור, שישרתו את הדיירים החדשים. כמו כן, השכונה נהנית מגישה ישירה לכביש 9 החדש , המחבר לכבישים 6 ו-4 בקלות.
בשונה משכונות וישובים כפריים בשרון הצפוני, היתרון המהותי של בית אליעזר נמצא במחויבות של העיריה לפיתוח התשתיות וליצירת שכונה שתספק לתושביה את כל השירותים העירוניים להם הם זקוקים: ממוסדות חינוך, דרך תשתית תחבורתית ושירותי תחבורה ציבורית וכלה במתנ"סים שייבנו בשכונה. הבדל זה ניכר במיוחד מול כפר יונה, הסובלת מפער בין הרצוי בעיני התושבים למצוי, בכל הנוגע לשירותים מוניציפליים.
צילום: אפריקה ישראל חברת אפריקה ישראל משלימה בימים אלו את בנייתו של פרויקט סביוני נוף חדרה בשכונה. בנייני המגורים החדשים נמצאים בקו ראשון אל הנוף ומעניקים חווית מגורים פסטורלית ונעימה בלב השכונה הוותיקה. הפרויקט עצמו נבנה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה ירוקות, שמטרתן שימור איכות הסביבה, לצד חיים בריאים וחסכניים בדירות עצמן. מפרט הדירות כולל, בין השאר: שימוש בזכוכית בידודית לשיפור הבידוד הטרמי, שימוש בנורות LED חסכניות, מערכות חימום סולריות, לצד דוד חשמלי, שימוש בצבעים שאינם רעילים, מערכת מרכזית לטיפול באבנית שמטרתה חסכון באנרגיה לחימום מים ומערכת להפרדת פסולת רטובה ויבשה, המשולבת עם מתקני איסוף למחזור אשפה.
שכונות הסביונים נחשבו מאז ומעולם למותג על בתחום הנדל"ן למגורים בישראל וגם כאן השכונה תהווה "סמן ימני" לאיכות חיים יוקרתית בשכונה. מתחם המגורים הפרטי של אפריקה ישראל יכלול פארק של כ 5 דונם בין בנייני הדירות שיעצים את חוויית המגורים הירוקה.
"סביוני נוף חדרה נועד לתת מענה לקהל שמחפש דירות יוקרה בעיר, לצד הנאה מהתחושה הכפרית והאינטימית בשכונה. לכן, תכנון הפרויקט מעצים את כל אלה, לצד מפרטים יוקרתיים ושילוב טכנולוגיות ירוקות, התורמות לסביבה", מסביר תמיר לולו- מנהל מכירות, ומוסיף "הלקוחות הפוטנציאליים שלנו מחפשים את החיבור לטבע מבלי לוותר על הנוחות והאיכותשבמגורים בעיר, אנחנו לקחנו את החיבור הזה והפכנו אותו לחזון של הפרויקט: שילבנו פארק פרטי בן חמישה דונמים בלב הפרויקט, עיצבנו דירות מודרניות, איכותיות ומפנקות עם נוף פתוח לירוק ויצרנו סביבת מגורים מנצחת – סביבה בריאה ומבריאה, שנהנית מהמודרניות והנגישות של החיים האורבניים, עם השלווה והירוק של החיים בכפר.
הצצה לחיים החדשים בפרויקט!
בפרויקט, הנמצא בהליך בנייה מתקדם, שלב א' נבנה ואוכלס108 יח"ד בשלושה מגדלי מגורים בני 9 קומות החל שיווק שלב ב' שני מגדלי יוקרה בני 13 קומות שיכילו דירות מרווחות בנות 4 ו 5 חדרים , מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים .. בפרוייקט נבנתה דירה לדוגמא בקונספט שונה וחדשני. לולומספר: "כאשר חשבנו על עיצוב הדירה לדוגמא, רצינו לתת ללקוחות שלנו הצצה לחיים שלהם בשכונה החדשה וכמובן, בדירה החדשה. לכן, בשונה מטרנד העיצוב המקובל של דירות לדוגמא, הלכנו על עיצוב חם, ביתי, ועם קריצה לאסתטיקה כפרית, תוך שמירה קפדנית על מפרט שיהיה דומה עד כמה שיותר למפרט אותו מקבלים הדיירים ברכישת הדירה.
הדירה בעיצובה של האדריכלית נירית ברנר, החתומה על עיצוב הפנים של כמה מבתי היוקרה בישראל, פתוחה לקהל הרחב, עד ל(תאריך). אכלוס הפרויקט צפוי במאי 2019.
לפרטים נוספים לחצו כאן>>
