אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי: היכונו למהפכה בהתחדשות העירונית
אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי: היכונו למהפכה בהתחדשות העירונית
חוק ההסדרים הוציא לדרך את הרפורמה הגדולה בתחום ההתחדשות העירונית. לדברי בר, השינויים הדרמטיים עשויים להוציא סופסוף את השוק מהקיפאון
אילי בר - שורת הרווח
(אולפן כלכליסט)
השינויים אותם מחולל חוק ההסדרים החדש בתחום ההתחדשות העירונית הם מאוד דרמטיים, אומר אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי, חברה יזמית ומבצעת המתמחה בתחום. אחד המדוברים שבהם, מסביר בר, הוא הורדת רף ההסכמה במתחמי פינוי בינוי ל-67%, אך ישנם שינויים נוספים, משמעותיים לא פחות, שעד כה נשארו בשולי השיח הציבורי.
אחד השינויים העיקריים הוא הנושא של כבילת דיירים בהסכמים לטווח ארוך: בעקבות החוק החדש, בפרויקט שאינו מתקדם תוך זמן מוגדר, עקב בעיות באיסוף החתימות הנדרשות או בהגשת התב"ע – תהיה לדיירים זכות להשתחרר מההסכם. בשורה התחתונה, צירוף כל השינויים המוגדרים בחוק מצביע על כוונתה של המדינה להתערב בעומק מערכת היחסים בין היזם לדיירים ולהוציא הסכמים תקועים מהבוץ.
בשיחה עם בר הבנו מה תהיה ההשפעה של שינויים אלו על השוק, מדוע מדובר בלא פחות ממהפכה וכיצד הדבר צפוי להוציא את השוק מהקיפאון בו שהה עד כה. שמענו גם על נקודות התורפה של השינויים הצפויים ועל מועד יריית הפתיחה של המרוץ לעסקאות חתומות, גילינו מי ירוויח מהמצב ומי יקבל "בעיטה בתחת" – ולמה, בסך הכל, זה כנראה יעשה לכולנו רק טוב. צפו
