אלייד ומגדל משיקים את SIV PARK - מגדל בוטיק חדש בפתח תקווה
אלייד ומגדל משיקים את SIV PARK - מגדל בוטיק חדש בפתח תקווה
מגדל SIV PARK, שבנייתו צפויה להסתיים ברבעון האחרון של 2023, הוא התוספת החדשה לפארק הסיבים בפתח תקווה המאכלס כבר היום חברות מובילות במשק, ביניהן REDWOOD INTERNATIONAL ,gamidor ,ECI, מעבדות חרמון וחברות נוספות מעולמות ההייטק, הביוטכניקה ועוד
בימים אלו ממש, חברות אלייד נדל"ן ומגדל בונות במתחם העסקים והייטק רמת סיב בפתח תקווה את פרויקט SIV PARK, מגדל עסקים חדשני ומתקדם בשטח כולל של כ-23,500 מ"ר, אשר מציע משרדי פרימיום לחברות הגדולות והמובילות בארץ, לצד שטחי מסחר מגוונים. SIV PARK הוא התוספת האחרונה למגדלי הסיבים, אחד מסיפורי ההצלחה הגדולים ברמת סיב, פרויקט המשתרע על שטח של כ-30,000 מ"ר ומאכלס כבר למעלה מ-20 שנה חברות כמו טלפייר, ניסטק, מעבדות חרמון וחברות מובילות נוספות.
בונים מתוך עוצמה וגיוון
קבוצת אלייד הינה אחת מחברות ההחזקה המובילות במשק עם פעילות ענפה ומגוונת. מלבד עיסוקה המשמעותי בתחום הנדל"ן המניב, הקבוצה פועלת גם בענף הרכב, התשתיות, הלוגיסטיקה וסחר באלקטרוניקה.
אלייד נדל"ן עוסקת ביזום, פיתוח ובניה מאסיביים של מגדלי משרדים, מתחמי עירוב שימושים (תעסוקה, מסחר ומגורים) ופארקי תעשייה. נכון להיום, החברה מחזיקה ומנהלת כ-400,000 מ"ר קיימים של נדל"ן מניב ועוד כ-350,000 מ"ר הנמצאים בשלבי ייזום ופיתוח, במגוון פרויקטים.
SIV PARK מציע: משרדי פרימיום להשכרה עם 400 מקומות חניה, פארק ירוק ו-ROOFTOP מפנק
פרויקט SIV PARK ממוקם ברחוב הסיבים בפתח תקווה, הנחשב לרחוב מרכזי באזור רמת סיב, בחלק המסחרי הדרומי של העיר, על גבול גבעת שמואל. מגדל המשרדים המרשים מתנשא לגובה 15 קומות, כל אחת מהן בשטח של כ-1600 מ"ר וגובה טיפוסי של 3.8 מטרים. עובדי המגדל ייהנו ממרפסות צד גדולות לרווחתם ושטחי מסחר שישמשו כפתרון הסעדה לדיירי המגדל. המגדל כולל גם לובי גדול ומפואר עם כניסה מרשימה ו-Roof Top מרווח המשקיף על כל גוש דן, אותו יוכלו החברות לנצל לרווחת העובדים או לקיום אירועי חברה.
בצמוד למגדל, עובדי ותושבי האזור יוכלו ליהנות מפארק ירוק בשטח של כ- 1,000 מ"ר. הפארק הירוק, בו העובדים יוכלו להתאוורר במהלך יום העבודה, מחבר בין המגדל החדש למתחם מגדלי הסיבים הסמוך.
אחד היתרונות הבולטים ב-SIV PARK הוא יחס החנייה המצוין. מתחת לחניון מוקם חניון קרקעי ענק בן 5 קומות שיספק לעובדי המקום לא פחות מ-400 מקומות חניה, מה שמהווה פרמטר קריטי לטובת נוחות העובדים, במיוחד בקרב חברות גדולות.
יתרון הבעלים היחיד - ניהול ותחזוקת הבניין, תחת קורת גג אחת
יתרון נוסף שב-SIV PARK הוא העובדה כי לבניין כולו יש שני בעלים יחידים, מה שמבטיח את רמת השירות הגבוהה בתחום הניהול, תפעול ותחזוקת הבניין. בשונה מבנייני משרדים אחרים העומדים מול בעלות של אינספור גופים ובעלי נכסים, מה שיוצר סרבול תפעולי ואף במקרים מסוימים הזנחה של הנכסים, ב-SIV PARK השוכרים יודעים שיש להם כתובת אחת אמינה שמספקת להם רמת שירות גבוהה ומענה לכל צורך, החל מהשלב הכניסה ודרך התחזוקה השוטפת והשגרתית.
על העיצוב ותכנון המגדל אמון משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון, המלווה את אלייד נדל"ן ומגדל בפרויקטים נוספים. ב-SIV PARK בחרו האדריכלים בעיצוב חיצוני אייקוני ואלגנטי עם קווים נקיים. הקונספט המוביל הוא פשטות תכנונית, המספקת פונקציונליות ועמידה בכלל הצרכים של השוכרים.
יותר חברות מגלות את הפוטנציאל של רמת סיב, החברות הקיימות שואפות להישאר ולשדרג לרמת פרימיום
פתח תקווה עוברת בשנים האחרונות התפתחות עירונית מואצת, כאשר אחת הסיבות הברורות היא תחילת פעילות הקו האדום של הרכבת הקלה, אשר ינגיש את העיר לעובדים ומשפחות מכל רחבי גוש דן והמרכז. להערכת גורמי תכנון, פתח תקווה עתידה להגיע ל-6 מיליון מ"ר תעסוקה ב-2040 ובכוונתה למשוך לאזורי התעסוקה קריית אריה ורמת סיב עוד ועוד חברות גדולות למתחמי תעסוקה חדשניים הבנויים בשיטת עירוב שימושים - עסקים לצד מסחר, פנאי, הסעדה, בילוי, חיי לילה תוססים ואפשרויות נוספות, שהופכות את העבודה והחיים באזור לנוחים ואטרקטיביים יותר.
באזור רמת סיב, המשתרע על כ-2,000 דונם, אפשר למצוא היום חברות הייטק מובילות, חברות סמי יצרניות וסמי טכנולוגיות ומשרדים של השחקנים הגדולים בשוק כמו בזק בינלאומי, שומרה, AIG, ECI ,012, שטראוס גרופ וטבע, לצד עסקים מקומיים המעסיקים את תושבי האזור. פרויקט SIV PARK פונה בעיקר לחברות גדולות עם מאות ואלפי עובדים, ביניהן חברות שכבר ממוקמות באזור פ"ת ושואפות לשדרג את סביבת העבודה ולעבור למגדל חדשני ברמת פרימיום. חלק מהקומות כבר הושכרו לחברות גדולות במשק, ובימים אלו נמצאות אלייד נדל"ן ומגדל במשא ומתן מול מספר חברות נוספות להשכרת שטחים נרחבים בבניין.
