קרנות אקוויטי – המפתח להשקעות המשתלמות ביותר בנכסים מניבים
קרנות אקוויטי – המפתח להשקעות המשתלמות ביותר בנכסים מניבים
כולם רוצים להשקיע בדיור, אבל התשואות הגבוהות באמת נמצאות בנדל"ן המסחרי. עידן אלון, מנכ"ל גולדן נכסים מניבים, מסביר איך כל אחד יכול לשחק במגרש של הגדולים
שורת הרווח - עידן אלון
בעבר, השקעה בנכסים מניבים הייתה נחלתן של קבוצות מצומצמות בלבד, המחזיקות בממון המתאים. היום, עם השקעה נמוכה יחסית, בגובה של חצי מיליון עד מיליון שקלים, אפשר ליהנות מתשואות גבוהות ביותר. היכן מוצאים אותן? לא בשוק הדירות למגורים, אליו רוב המשקיעים פונים, אלא דווקא בהשקעות בנכסים מניבים כגון מרכזים מסחריים ולוגיסטיים.
בשיחה עם עידן אלון, מנכ"ל גולדן נכסים מניבים, למדנו על הדרכים המסורתיות להשקעה בנכסים מניבים, אשר כוללות השקעה ישירה במשרד, חנות או מרכז מסחרי קטן, או השקעה באמצעות קרנות ריט, הנתונות לחסדי הבורסה. עוד שמענו על המגמה הנוכחית בתחום השקעות זה – השקעה באמצעות קרן אקוויטי, המאגדת בתוכה מספר רב של משקיעים, משקיעה את הכספים במרכזים מסחריים ולוגיסטיים גדולים, ומאפשרת לכל אחד מהמשקיעים ליהנות מהתשואות הגבוהות ביותר, כיאה להשקעה במגרש של הגדולים.
בנוסף, שמענו כיצד הקרן מלווה את המשקיעים לאורך כל הדרך, החל משלב האיתור, דרך כל שלבי ניהול ההשקעה ועד למכירה. ולסיום, עבור מי שלא השתכנע, קיבלנו תשובה במספרים – האם התשואות מהשקעה בנכסים מניבים מצליחות להתחרות בתשואות של שוק הנדל"ן למגורים? את התשובה הזאת אתם לא רוצים לפספס. רמז: יש כאן נוקאאוט ברור, ולאו דווקא לצד שהייתם חושבים. הצטרפו אלינו
