מהי הבעיה עם תקן 21 הנוכחי - ואיך ניתן לפתור אותה?
הרווחיות של פרויקט פינוי בינוי תלויה על היחס שבין כמות יחידות הדיור הקיימות לבין כמות הדירות בפרויקט לאחר השלמתו. גד גרשון, סמנכ"ל התחדשות עירונית בשפיר מגורים, מדבר על הפער שבין הערכת השמאים על פי תקן 21 לבין ההחלטות של העיריות, הדרך לפתרון הבעיה באמצעות שמאי מכריע והאופן בו המדינה יכולה בכל זאת להפוך פרויקטים לכדאיים כלכלית