צמוד לאסותא ולמתחם ה- 1000: פרויקט המשרדים החדש במערב ראשל"צ מציע איכות, נגישות ונוף לים, ולא פחות חשוב – אכלוס מיידי
צמוד לאסותא ולמתחם ה- 1000: פרויקט המשרדים החדש במערב ראשל"צ מציע איכות, נגישות ונוף לים, ולא פחות חשוב – אכלוס מיידי
אזור מערב ראשון לציון רושם התפתחות גדולה וצפוי להמשיך בתנופה הנדל"נית שלו עם הקמת מתחם ה-1000 השאפתני בשנים הקרובות. מעבר לפינה, ממש מטרים ספורים ממתחם האלף וצמוד למתחם הרפואי החדש של אסותא, מתאכלס בימים אלו פרויקט מטרו של צרפתי ובניו, באזור התעשייה איילון. מה הופך את מטרו לאחד הפרויקטים הייחודיים באזור?
ראשון לציון ללא ספק מביטה לכיוון מערב בכל הנוגע להתרחבות והתפתחות העיר - מתחם ה-1000 בסמוך לסופרלנד ול-Yes Planet צפוי להוות מרכז אזורי של תעסוקה, מסחר, פנאי ומגורים. מעברו השני של הכביש, פארק העסקים איילון עובר מהפך שבסופו יהווה גם הוא מוקד משמעותי של עסקים ומסחר. במיקום אסטרטגי בסמוך למתחם האלף, הושק לאחרונה מתחם מטרו של צרפתי צבי ובניו - שני מגדלי משרדים חדישים ומרהיבים בני 8 קומות, בקצה המערבי של פארק העסקים איילון, עם נוף לים ויתרונות רבים שהופכים אותו למיקום המושלם למשרדים, קליניקה או להשקעה הבאה שלכם.
מיקום אסטרטגי לצד 'העיר החדשה' של ראשל"צ ובית חולים אסותא
לצרפתי מטרו יתרונות רבים, אבל אחד המרכזיים שבהם הוא המיקום שלו, בקצה המערבי של פארק העסקים איילון הגובל למתחם ה-1000, ה'עיר החדשה' של ראשון לציון, שצפוי להיות עוגן מרכזי למשיכת מבקרים, פעילות עסקית ואלפי תושבים חדשים. בצמוד למתחם פועל כבר עכשיו המרכז הרפואי של אסותא, המורכב ממכון לשירותים רפואיים, דיור מוגן בית בלב-אסותא ובית חולים הצפוי להתחיל לפעול בקרוב
בהתאם לכך, ובנוסף על משרדים וחללי עבודה, צפוי צרפתי מטרו לרכז פעילות בתחומי הרפואה, אשר תכלול קליניקות, מרפאות ושירותים נלווים. עבור רופאים, ריכוז הקליניקות במתחם אחד מקל על המטופלים ויוצר עבורם מרכז כולל לכל תחומי הטיפול. עבור משקיעים פוטנציאליים, רכישת משרד המיועד להפוך לקליניקה מבטיחה שוכרים איכותיים, משלמים ויציבים למשך שנים.
נגישות תחבורתית מעולה - צמוד לצירי תנועה מרכזיים, תחנת רכבת והרכבה הקלה העתידית
בעידן בו הפקקים הופכים לבלתי נסבלים, נגישות תחבורתית טובה היא מצרך חיוני עבור כל משרד ועסק, במיוחד כאשר מדובר בעסקים הנותנים שירות לאלפי לקוחות בשנה. צרפתי מטרו נמצא במרחק הליכה קצרה מתחנת הרכבת ראשון לציון מערב ברחוב משה דיין, סמוך לשתי תחנות עתידיות בקו החום של הרכבת הקלה ולצירי תנועה ראשיים כגון כביש 431 ונתיבי איילון - מה שהופך אותו לנגיש במיוחד עבור תושבים מכל האזור.
משרדים חדשים ברמה גבוהה, לצד מסחר נגיש ונוח
בצרפתי מטרו שני מגדלי משרדים בעיצוב מרהיב, בני 8 קומות בשטח 11.5 אלף מ"ר כל אחד, עם לובי מפואר וייצוגי, מעליות מהירות וקומת חנייה תת קרקעית לעובדי הבניינים.
הפרויקט כולל משרדים במגוון גדלים, החל מ-70 מ"ר ועד קומה שלמה ויותר מכך, עם גמישות גדולה בחלוקת השטח והתאמה מקסימלית לצרכי המשתמשים. על הפרויקט אחראית חברת צרפתי צבי ובניו, אחת מחברות הנדל"ן המובילות והיציבות בישראל, אשר בונה פרויקטים איכותיים בכל רחבי הארץ כבר 50 שנה.
קומת הקרקע כוללת שטחי מסחר מגוונים המסודרים בצורת ח' סביב חנייה מרכזית המאפשרת נגישות קלה למרכז המסחרי וחשיפה מעולה לכל החנויות ובתי עסק, אשר צפויים לתת שירותים לבנייני המשרדים ולקהל הרחב והמגוון שיגיע במשך כל שעות היום. מטרו יהיה מתחם הקניות והבילוי הכי קרוב לחוף הים, והוא מציע מגוון חללים המתאימים לכל סוגי העסקים: בתי קפה ומסעדות, חנויות, אולמות תצוגה ועוד.
הזדמנות נדלנית נדירה - כך תוכלו לרכוש משרד משלכם בכניסה מיידית, במקום להמשיך לשלם שכ"ד לנצח
בעקבות המחירים האטרקטיביים באזור מתפתח עם אופק עתידי לעליות מחירים, לצד תנאי המימון המועדפים אשר מוצעים לרוכשים נכס במתחם, צרפתי מטרו מהווה הזדמנות נדל"נית נדירה בנוף המשרדים בראשון לציון ובסביבה כולה.
עבור עסקים, רופאים ובעלי מקצועות חופשיים השוכרים כיום משרד, מדובר בהשקעה חכמה אשר מאפשרת לשלם אותו סכום חודשי, אך להשקיע בעתיד שלהם. במקום לשלם בכל חודש לבעל הבית, מטרו מציע להם לשלם את החזר משכנתא שקיבלו עם הון עצמי נמוך ותנאי מימון מעולים - ולצאת עם נכס נדל"ני ביד.
לבסוף, בעוד שמתחם ה-1000 נמצא בעיקר על הנייר וכולל אך ורק נכסים להשכרה, פרויקט צרפתי מטרו מציע יתרון בלעדי וייחודי באיזור - רכישה ישירה וכניסה מיידית לבניין המשרדים שכבר הושלם, או כניסה קרובה לבניין השני. כניסה מיידית לבניין קיים מאפשרת לכם לבחון מקרוב את הנכס, לוודא את איכות הבנייה הידועה של צרפתי צבי ובניו ולהתרשם מהעיצוב המרשים של הפרויקט.
בנוסף, כאשר קונים משרדים עם מועד אכלוס רחוק, המחיר אינו סופי אלא צמוד למדד תשומות הבנייה, אשר עולה משמעותית בתקופה האחרונה - מה שעלול להעלות משמעותית את המחיר העסקה הסופי. כאשר הנכס קיים ומוכן, לעומת זאת, המחיר סופי ובטוח.
המחיר, התנאים, המיקום והשכנים הצמודים הופכים את מתחם מטרו לאחד ממתחמי העסקים האטרקטיביים והמסקרנים ביותר בראשון לציון והסביבה. זה הזמן להשתדרג ולעבור למשרד חדש או לקליניקה חדשה במטרו, או לעשות השקעה נבונה בעתיד של מערב ראשון לציון.
הדרך שלכם ליצור עוגן עסקי-נדלני בפריים לוקיישן - משרד במתחם מטרו עם כניסה מיידית לנכס בבעלותכם. הצטרפו לעשרות בעלי העסקים והחברות שכבר רכשו משרד בפרויקט והבטיחו לעצמכם משרדים במיקום הכי טוב בגוש דן
