ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר: כך תהפכו את תהליך תמ"א 38 לפשוט יותר
ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר: כך תהפכו את תהליך תמ"א 38 לפשוט יותר
תהליך תמ"א 38 הוא ארוך ומורכב, אך אפשר בהחלט להקל על בעלי הדירות השותפים לו. הבסיס להכל: יזם שהוא גם קבלן
ציון אוטמזגין, מנכ''ל קבוצת ידר
(אולפן כלכליסט)
תהליך תמ"א 38, מעבר להיותו תהליך ארוך שנמשך שנים, הוא גם תהליך מורכב הכולל שלבים רבים, החל משלבי הבדיקות והחתימות, דרך קבלת ההיתרים ותהליך הבנייה ועד לשלב שינויי הדיירים ועיצוב הדירה. בנוסף, לאורך התהליך צפויים לצוץ הרבה מאוד בלת"מים ותרחישים לא צפויים, ועל מנת לצלוח אותם חשוב להיעזר באנשי מקצוע מתאימים.
בשיחה עם ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר, קיבלנו תשובה לשאלה הנצחית: האם כדאי לבחור ביזם שהוא גם קבלן? לדבריו של אוטמזגין, היכולת לקבל מענה כולל ומעטפת שירותים מלאה תחת כתובת אחת, במתכונת של One Stop Shop שבה היזם הוא גם הקבלן, היא הדרך לעבור את הפרויקט בקלות, ביעילות ובהצלחה.
אוטמזגין מספר כיצד חברה יזמית שהיא גם קבלנית נמצאת בשליטה על התהליך כולו וכיצד הדבר מהווה יתרון עבור הדיירים, למשל בשלב משמעותי כמו שלב שינויי הדיירים. עוד מתאר אוטמזגין את התפיסה על פיה פועלת קבוצת ידר, תפיסה שגורסת כי על היזם להציע לדייר אפשרויות בחירה מטעם ספקים שונים לאורך הדרך (מטבחים, קרמיקה וכדומה) על מנת לתת לו את זכות המיקוח ולא להפוך אותו ללקוח שבוי. הצטרפו אלינו
