לעסקים המחפשים שקט תעשייתי – מתחם חדש ומתקדם לאחסנה ותעשייה קלה מציע הזדמנות נדל"נית במיקום אסטרטגי
לעסקים המחפשים שקט תעשייתי – מתחם חדש ומתקדם לאחסנה ותעשייה קלה מציע הזדמנות נדל"נית במיקום אסטרטגי
בעלי עסקים באזור חיפה והצפון המביטים קדימה ומחפשים דרכים לקדם את העסק - הכירו את המתחם המשלב בין שקט נפשי ותפעול אופטימלי. פרויקט 'מבואות נשר' של החברות קרוויל ורוטשטיין מציע למכירה אולמות אחסנה ותעשייה קלה ברמה מתקדמת ובמיקום אסטרטגי ומתפתח. מה הופך את הפרויקט לאחת ההזדמנויות המובילות לשדרוג העסק שלכם?
בעלי עסקים רבים בישראל עדיין שוכרים אולמות אחסנה באזורי תעשייה מיושנים, ומפסידים בכך פעמיים - מצד אחד, שכר הדירה החודשי 'מתבזבז' והולך ישירות לכיסו של בעל הנכס. מצד שני, חללי אחסון רבים נוטים להיות רעועים ולא מאובטחים בצורה מספקת, מה שמקשה על התפעול וחושף את העסק לגניבה של סחורה יקרה (ועלייה בפרמיית הביטוח בהתאם).
עסקים בצפון הארץ, הפועלים באזור מטרופולין חיפה, המעוניינים להבטיח לעצמם שקט נפשי לטווח ארוך יכולים לעשות זאת באמצעות רכישת אולם אחסנה או תעשייה קלה.
מהם היתרונות של בעלות על נכס תעשייתי לוגיסטי? מה הופך את אזור נשר לאחד מהאזורים החמים בישראל בעולם הלוגיסטיקה? ומה הייחוד של 'מבואות נשר' ושל קרוויל ורוטשטיין בשוק?
במקום לשלם שכירות על מחסן מיושן - זה הזמן להשקיע בעתיד ולזכות בשקט תעשייתי
בהשוואה להוצאה חודשית על שכר דירה, אשר לעולם לא תחזור לעסק, פרויקט 'מבואות נשר' מציע לתעשיינים ויבואנים את ההזדמנות להשקיע בעתיד העסק ולרכוש נכס בבעלותם.
בעלות על נכס מעניקה שקט נפשי רב בתפעול השוטף של העסק. במקום להיות תלוי בגחמותיו של בעל הנכס בכל הנוגע לתקופת השכירות ולדמי השכירות, בעלות על נכס תעשייתי לוגיסטי מספקת ראש שקט לשנים רבות. בנוסף ולא פחות חשוב, מדובר על השקעת נדל"ן מעולה באזור מתפתח ובו היצע מוגבל וביקושים רבים כך שמכירה עתידית אף צפויה להניב רווח נאה לעסק שלך.
מתחם מתקדם ונוח, במיקום הכי אסטרטגי בצפון
מתחם 'מבואות נשר' הוא מתחם מתקדם אשר תוכנן בליווי יועצים מהשורה הראשונה. בין היתר, המבנה כולל רחבות תפעוליות נוחות, מתקנים משווי גובה, כבשי מלגזה, מערך תנועה וגישה ישירה למשאיות עד פתח האולם גם בקומות הגבוהות. תכנון הבניין הותאם לחברות תעשייניות ויבואניות מתחום המזון, מוצרים רפואיים, חומרי בנייה, אלקטרוניקה וכד'.
חלק בלתי נפרד מהשקט הנפשי של הרוכשים הוא הידיעה כי המתחם כולו עתיד להיות מנוהל ומתוחזק על ידי חברת ניהול מקצועית, האחראית לתחזוקה, ניקיון וטיפוח, מה שפוטר אותם מהמשימה ושומר על סביבת עבודה נעימה ומתקדמת.
בשונה מקבוצות רכישה הפועלות בתחום, פרויקט 'מבואות נשר' הינו פרויקט יזמי מלא הפועל בכפוף להוראת חוק המכר, כך שהוא מלווה על ידי בנק מסחרי גדול, הרוכשים משלמים לחשבון ליווי סגור באמצעות פנקס שוברים ומקבלים ערבויות מכר אוטונומיות כנגד כל תשלום, כל אלו מגדילים את הוודאות והביטחון עבור הרוכשים.
בכל הנוגע למיקום, 'מבואות נשר' הולך ונבנה באחד האזורים החמים ביותר בתחום הלוגיסטיקה בישראל בו מביעים עניין עסקים רבים וחברות נדל"ן רבות, אזור הנמצא בתנופה אדירה שרק צפויה להתגבר. המתחם מוקם קרוב לנמלי חיפה (הנמל הוותיק ו-"נמל המפרץ" החדש), סמוך לעורקי תחבורה ראשיים המחברים אותו לכל רחבי הארץ, והוא פועל בלב המרכז המטרופוליני השלישי בגודלו בישראל.
'מבואות נשר' מציע הזדמנות בלעדית וייחודית באזור לרכישת אולם אחסנה ותעשייה קלה במתחם מתקדם וחדש.
פרויקט עם גב מקצועי וכלכלי
החברת קרוויל ורוטשטיין הן היזמיות בפרויקט. קרוויל פועלת בשוק הנדל"ן הישראל מזה 20 שנה, ולה פריסה של למעלה מ-10 פרויקטים תעשייתיים לוגיסטיים ברחבי ישראל אשר חלקם מאוכלסים, חלקם בהליכי ביצוע וחלקם בהליכי תכנון ורישוי.
רוטשטיין היא חברת נדל"ן ציבורית מהידועות והוותיקות בישראל, אשר בונה פרויקטים במגוון תחומים כבר למעלה מ-60 שנים בהצלחה רבה. לשתי החברות רקורד מוכח וניסיון רב ביזמות נדל"ן ובנייה של פרויקטים גדולים, מתקדמים ואיכותיים ברחבי ישראל.
תנאים מיוחדים ל-Pre-Sale - שריינו לעצמכם מקום במתחם המתקדם של הצפון
ההטבות הייחודיות בשלב ה- Pre-Sale הינם לתקופה מוגבלת ומאפשרות רכישה נוחה וכדאית, תנאי התשלום הינם 20% כעת והיתרה בגובה80% רק בסמוך למועד האכלוס, מה שמאפשר לרוכשים להימנע מלקיחת הלוואה כבר בשלב זה ודחייתה לשנת 2027 בסמוך לאכלוס.
כמו כן, רוכשי ה-Pre-Sale אף ייהנו מפטור מלא מהצמדה למדד תשומות הבנייה – מה שמסיר חשש מרכזי נוסף של הרוכשים, על רקע עלייה של כ-5% במדד בכל שנה במהלך השנים האחרונות.
