האם סוף עידן התמ"א הוא גם סוף עידן היזמים הקטנים? ג'קי דרעי עם כל התחזיות לגבי עתיד התחום
האם סוף עידן התמ"א הוא גם סוף עידן היזמים הקטנים? ג'קי דרעי עם כל התחזיות לגבי עתיד התחום
מנכ"ל ומייסד חברת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן מספר על החיים אחרי התמ"א וממליץ לנצל את חלון הזמן שנותר
ג'קי דרעי
(אולפן כלכליסט)
שוק הנדל"ן הישראלי מוצף ביזמים קטנים שמרכזים את פעילותם אך ורק בפרויקטים של תמ"א 38/1. לקראת אוקטובר 2022, מועד סיום התוקף של תמ"א 38, וללא חלופה מוגדרת וברורה, עתידם של יזמים אלו נמצא תחת סימן שאלה גדול. האם סיומה של תמ"א 38 יערער את היזמים הקטנים וישאיר אותם, למעשה, מחוץ למשחק?
בשיחה עם ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד של קבוצת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, שמענו כיצד ייראה התחום בעידן הפוסט-תמ"א. לאור המגמה הברורה של קידום פרויקטים גדולים – מתחמי פינוי בינוי – חלק איתנו דרעי מספר טיפים חשובים, שיאפשרו לבעלי הדירות לוודא שהיזם שעמו הם מתקשרים לצורך הפרויקט, מסוגל באמת לעמוד בהיקפי העבודה הגדולים הנדרשים כיום.
דרעי ציין כי גם את חלון הזמנים המצומצם שנותר עד סיומה של תמ"א 38, ישנם עדיין בניינים שיוכלו לנצל אם יבינו שאין זמן לבזבז ויבחרו לשתף פעולה עם היזם. עבור מי שלא יספיקו לנצל את החודשים האחרונים של תמ"א 38, מציג דרעי תחזית אופטימית לפיה צפוי לכולנו קיצור משמעותי בלוחות הזמנים – בתנאי שהמדינה והרשויות המקומיות ינקטו בצעדים הנכונים. לפרטים נוספים >>
