באנו לעשות לכם סדר בהתחדשות רובעים 5 ו-6 בת"א
באנו לעשות לכם סדר בהתחדשות רובעים 5 ו-6 בת"א
מבולבלים לגבי תוכנית רובעים 5 ו-6 בתל אביב? רוצים לדעת היכן הדברים עומדים ולאן פנינו מועדות? האם זה הזמן הנכון להיכנס לפרויקט בניה באזור? יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן עושה סדר בדברים.
יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן
(אולפן כלכליסט)
תוכנית רובעים 5 ו-6 בתל אביב מהווה בשורה גדולה ליזמים ולבעלי דירות. רבעים אלו נחשבים לאזורים מבוקשים בלב תל אביב, בסמוך לשדרות רוטשילד, הסינמטק והבימה, ובשנים הקרובות אנו צפויים לראות התחדשות עירונית בהיקף משמעותי. לאחרונה התוכנית הופקדה להתנגדויות ומומחים מעריכים שתוך מספר שנים תאושר. בינתיים, בשטח כבר מורגשת התעוררות מצד נציגויות בניינים, בעלי דירות וגם עורכי דין שמקדמים פרויקטים.
לדברי יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן, בין אם אתם בעלי דירות או יזמים - הזמן הנכון להיכנס לפרויקט הוא כעת. השלב המתקדם בה נמצאת התוכנית משמעו וודאות תכנונית ברבעים 5 ו-6 ועליית ערך עתידית של נכסים באזור. לדעתו אין סיבה להמתין. בסיוע משרד המתמחה בתחום, ניתן היום לקדם באופן מקצועי פרויקטים ולקבל אישור מהעירייה עוד בטרם אושרה התוכנית הכללית.
הררי מתייחס למספר פרמטרים בדרך לקידום פרויקט התחדשות עירונית שכדאי להביא בחשבון – נדרש להכיר לעומק את תוכנית הרובעים, להכיר את תהליך העבודה מול מחלקות העירייה, ולהתמצא בהנחיות המרחביות לתכנון. מאחר ורובעים 5 ו-6 הם בתחום הכרזת אונסקו, הבנייה לא צפויה לעלות על 7 קומות מתוך חשיבות לשמר את האופי הייחודי של האזור. התמצאות בנושאים אלו ונוספים, מבטיחה לספק מענה מדויק לכל פרויקט מבחינת דרישות תכנוניות וצרכי בעלי הדירות.
עוד בהרחבה על תוכנית רובעים 5 ו-6 בתל אביב - בכתבה המלאה.