מה עדיף – דירה על הנייר או דירה מוכנה לאכלוס? הטיפים של קבוצת מייטאון
מה עדיף – דירה על הנייר או דירה מוכנה לאכלוס? הטיפים של קבוצת מייטאון
רכישת דירה על הנייר עולה הרבה פחות מאשר דירה מוכנה לאכלוס – עד כמה הפער משמעותי ומה הסיכונים, החסרונות והיתרונות של כל בחירה?
יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון
(אולפן כלכליסט)
ההתלבטות בין רכישת דירה על הנייר לבין רכישת דירה מוכנה לאכלוס היא דילמה מוכרת לכל מי שחיפש אי פעם דירה לרכישה. אחד היתרונות הגדולים של רכישת דירה על הנייר הוא שבשלבים המוקדמים מחיר הדירה נמוך משמעותית מאשר מחיר דירה בפרויקט שכבר נמצא בעיצומה של בנייה או מתקרב לשלבי האכלוס. מה הסיכון שמתלווה למחיר הנמוך והאם שאר היתרונות של רכישת דירה על הנייר הופכים אותו למשתלם?
יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון, מסביר על השלבים השונים שבהם ניתן למכור דירה על הנייר, על הפער במחירים בכל שלב של מכירה ועל מידת הסיכון שמגיעה עמו: ככל שהדירה תירכש בשלב יותר מוקדם, כך תקבלו מחיר נמוך יותר, אך גם אי הוודאות תגדל. על פי המדיניות של מייטאון, אומר חסון – לא מוכרים דירות לפני שיש החלטת ועדה, דבר המאפשר לרוכשים מידת וודאות מספקת לצד הנחה לא קטנה.
חסון מזהיר מפני העברת תשלומים ללא הגנות מתאימות ומפרט את היתרונות והחסרונות של שיטות התשלום השונות. בנוסף, הוא מצביע על יתרון משמעותי נוסף של רכישת דירה על הנייר – היכולת להשפיע על עיצוב ותכנון הדירה ולהתאים אותה לצרכיכם במדויק - ואף מסיים בהמלצה ברורה למתלבטים. לפרטים נוספים>>
